Villa em Ibiza, Ibiza

Villa de campo Ibiza para venda. Tranquil Finca Perto de San Rafael

Um porto rural pacífico
Situada em um terreno de 15.001 m2 virada a sudoeste entre San Rafael e Santa Gertrudis, esta vila rural de Ibiza à venda oferece uma rara mistura de privacidade, vistas abertas e fácil acesso à ilha. A propriedade fica no final de um camino tranquilo, então não há tráfego apenas canto dos pássaros, o ferrugem de pinheiros e pôr do sol espetacular derretendo sobre as montanhas distantes a cada noite.
As paredes de pedra seca delineiam os terraços; amêndoas maduras, oliveiras e alfarrobas pontuam a paisagem; e o plantio mediterrâneo de águas baixas mantém a manutenção simples, protegendo o frágil aquífero de Ibiza. É o cenário finca arquetípico que os compradores internacionais imaginam quando imaginam “o verdadeiro Ibiza”.

Segurança de Água & amp; Eco-Jardens
A água é ouro na Ilha Branca; os poços são estritamente regulamentados e cada vez mais escassos. O poço privado registrado desta propriedade fornece uma fonte de água confiável no local, mesmo durante a escassez sazonal - sem petroleiros, sem racionamento, sem contas de serviços públicos surpresa. Um tanque de armazenamento de 15 000 litros, sistema de filtração e bomba de pressão fornecem água potável para a casa, jardins e piscina.

Terrenos de baixa manutenção com suculentas nativas, alecrim e lavanda

Irrigação automática alimentada pelo poço, com rede de apoio para a paz de espírito

Piscina de 12 5 m delimitada por um deck ensolarado e pérgola chill-out sombreada

Terraço para 360° panoramas - nascer do sol sobre pinheiros, pôr do sol sobre montanhas

Casa principal - 442 m2 de luz & Personagem
rés-do-chão

Sala de estar / jantar de nível dividido com tetos de feixe de Sabina de altura dupla, lareira aberta e janelas de imagem sudoeste

Carpintaria de teca artesanal por toda parte - portas, molduras, guarda-roupas e built-ins adicionam calor e durabilidade

Cozinha do país com bancadas de granito, bar de café da manhã e portas francesas para uma churrasqueira à beira da piscina

Home office / biblioteca e casa de banho com duche para conveniência do dia-a-dia

Primeiro andar

Suíte principal com vestiário walk-in, spa-style en-suite (banho + chuveiro de chuva) e terraço privado ao pôr-do-sol

Mais três quartos duplos, dois banheiros e uma varanda compartilhada com vista para o bosque de amêndoas da propriedade

piso radiante em ambos os andares, fornecido por um eficiente sistema de bomba de calor - invernos acolhedores sem altos custos de funcionamento

O layout deste finca do país de Ibiza equilibra o espaço familiar sociável com retiros íntimos, tornando a propriedade igualmente adequada para a vida durante todo o ano, aluguel de férias de luxo ou hospedagem de bem-estar.

Versátil Guest House / Estúdio
Um edifício separado de 90 m2 - agora usado como oficinas e armazenamento - desfruta de sua própria entrada fechada, água e alimentação elétrica. Com uma reforma menor, pode se tornar um apartamento de hóspedes, estúdio de arte, suíte Pilates ou equipe, adicionando flexibilidade de estilo de vida e aluguel de cabeça.

Infraestrutura & amp; Estacionamento

Duas garagens cobertas e uma garagem de três compartimentos - estacionamento seguro para carros clássicos ou equipamentos de navegação

Portão de entrada automático, alarme de perímetro, internet de fibra óptica (raro em zonas rurais)

Janelas de madeira de vidro duplo e paredes de pedra de 60 cm de espessura para estabilidade térmica natural - interiores frescos no verão, confortáveis no inverno

& Potencial de Investimento
fincas de ilha central com vistas do pôr do sol e poços privados comandam um prêmio no mercado imobiliário de Ibiza de hoje. Uma vila rural de Ibiza para venda com esta combinação de segurança hídrica, terraço panorâmico e potencial de expansão raramente permanece no mercado. Se você sonha com um santuário familiar, um retiro boutique com decks de ioga ou um porão de capital de longo prazo, este local oferece:

10 minutos de carro da cidade de Ibiza, as marinas e as melhores escolas internacionais

Acesso rápido a Cala Salada, Benirràs e praias da costa sul

Taxas comprovadas de aluguel de curta permanência para propriedades rurais com piscinas e segurança hídrica

Forte demanda de revenda de compradores do Reino Unido, EUA e continente europeu em busca de tranquilidade rural

Com moradias espaçosas em grandes parcelas se tornando cada vez mais raras, possuir uma casa legal como essa é uma oportunidade única que provavelmente apreciará ao longo do tempo.

Características-chave em um olhar

5 quartos 4 casas de banho

Lote rural de 15 001 m2 com poço privado registrado

4 m2 construído + 90 m2 anexo / potencial casa de hóspedes

Piscina, terraço, pôr do sol e amp; vista para a montanha

piso radiante, fibra internet, alarme

Localização central tranquila, fácil acesso às principais estradas

Organize sua visão
Pronto para experimentar esta vila rural de Ibiza para venda em pessoa? Entre em contato com Cristian para uma excursão privada e descubra a serenidade, o espaço e o caráter ibicencano autêntico que tornam esta propriedade uma rara descoberta no mercado de hoje.