Villa em Cabiate, Como

No verde de Brianza, em um oásis privado e incomparável, oferecemos duas moradias independentes de prestígio, ainda personalizáveis.

Deitadas no topo da colina e inseridas em um oásis de vegetação e tranquilidade de cerca de 8.500 metros quadrados, com jardins exclusivos e grandes terraços na borda do parque Groane, essas moradias fazem parte de um complexo moderno exclusivo projetado para se encaixar no melhor com a vegetação. Isso as rodeia.

A percepção de "viver ao ar livre" cercada pelos sons da natureza é a sensação predominante ao visitar esta nova residência.
Contexto residencial de prestígio em uma das áreas mais elegantes e procuradas na fronteira entre Meda e Cabiate (não muito longe da estação Ferrovie Nord).

As moradias estão dispostas em três níveis, todos equipados com um sistema de conexão dupla com escadas internas e externas que permitem o uso flexível dos vários andares.
A atenção do arquiteto designer criou uma privacidade excepcional na entrada da estrada de acesso, para deixar a vista e as áreas externas na colina privada.
Particular atenção também foi dada às condições de iluminação natural, mesmo no piso mais baixo, garantida pela presença de grandes janelas e eixos.

A casa é desenvolvida com uma área de estar com grandes espaços no piso intermediário, a área de dormir no piso superior com áreas ao ar livre que podem ser usadas tanto na entrada e em direção ao vale e uma área independente no piso inferior, onde é possível criar um segundo apartamento independente. Com acesso ao jardim privado, que então se torna um condomínio para o fundo do vale.

A escolha do uso de materiais de alto desempenho e sistemas de construção tornou possível alcançar altos níveis de eficiência energética do envelope do edifício, que é idealmente isolado tanto no inverno quanto no verão. O elemento de qualificação da construção é de fato a estratigrafia da alvenaria de perímetro consistindo em uma camada dupla de tijolo com isolamento térmico interposto.
A camada externa de tijolo permite minimizar a deterioração ao longo dos anos do isolamento térmico que é protegido e não exposto a agentes atmosféricos.
Os telhados foram criados como "telhados verdes", ou seja, usando um extenso sistema de telhado verde inclinado com uma tendência curvilínea, com uma inclinação diferente para cada moradia.
Altos desempenhos também foram alcançados do ponto de vista das plantas.
Sistemas de aquecimento de piso radiante a baixa temperatura foram criados, combinados com uma caldeira de condensação, em todos os três níveis, de forma independente programável com chronothermostats em cada andar.
Os painéis solares térmicos presentes nos telhados garantirão, de acordo com os regulamentos em vigor, a produção de 50% de água quente doméstica para cada unidade habitacional.
Além disso, foi previsto um sistema de ar condicionado em todos os níveis.
O sistema elétrico é a automação residencial básica, ou seja, pode ser expandido de acordo com as necessidades do comprador.
Os acabamentos serão de valor e cada moradia também pode ser personalizada (especificações no escritório).
O piso dos terraços, varandas, varandas e jardins no lado leste são do tipo "flutuante" em ripas de madeira composta de Greenwood; cada unidade de habitação tem uma essência diferente, combinada com a cor da fachada.

Grandes superfícies envidraçadas foram fornecidas para melhorar a visão do contexto. As portas e janelas deslizantes, articuladas e fixas estão em madeira de pinho laminado pintada com agente impregnante e duas camadas de acabamento exterior à base de água, em branco.
Também são fornecidos persianas de rolo em alumínio cinza claro, que desaparecem nas caixas de isolamento.
Arranjo para um sistema anti-intrusão (alarme com pontos para contatos para todas as janelas, pontos para sensores volumétricos internos, pontos para quaisquer sensores volumétricos externos) e câmeras CCTV.

As duas moradias são completadas por garagens triplas conectadas diretamente à casa.
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