Propriedade comercial em Gubbio, Perugia

Descrição da propriedade
existem lugares que parecem pertencer a uma dimensão atemporal, espaços onde a história ganha vida em uma mistura de sugestões e memórias. Esses lugares transportam a mente para eras distantes, evocam emoções profundas e nos lembram da beleza do passado. Palazzo Filippi é um desses tesouros.
Esta residência, ligada à nobre família Medici, ainda carrega seu brasão de armas como um sinal de sua origem de prestígio. Acredita-se que a família usou o palácio como um refúgio para estadias curtas, um lugar ideal para encontrar serenidade e bem-estar longe da vida cotidiana.
A apenas 10 minutos do centro histórico de Gubbio, o Palazzo Filippi oferece uma combinação perfeita de história, elegância e conforto. A posição estratégica permite desfrutar da tranquilidade do campo sem sacrificar a proximidade com os serviços da cidade. É uma residência única, capaz de acolher aqueles que procuram um ambiente refinado e charmoso.

Composição interna
o palácio fica no local de um edifício fortificado da Idade Média (Castrum Filippi), que ao longo dos séculos passou por transformações radicais, até obter seu layout atual como um nobre palácio do país. A área de superfície da vila mede aproximadamente 1.200 metros quadrados, além do pátio interno de aproximadamente 100 metros quadrados e outro edifício (turrete) de aproximadamente 60.000 metros quadrados.
O palácio inclui 16 quartos, todos com casas de banho privativas, bem como grandes salas usadas como salas de estar, tabernas, duas cozinhas, uma das quais é nova e totalmente equipada para restauração. Parte dos interiores são completamente decorados com pinturas típicas dos anos 1700, completamente restauradas, em particular a suíte e os quartos usados como salas de estar desfrutam de decorações delicadas típicas de casas extremamente elegantes.
O edifício já foi estruturado para realizar a atividade da Casa de Campo; de fato, dentro dele e especificamente no primeiro andar há uma grande cozinha, completa com tudo o necessário, três salas para catering, serviços e quartos.
No piso térreo é possível realizar uma extensão da parte de catering, enquanto no porão há as adegas antigas, onde um canto de bar foi projetado e completamente mobiliado para a preparação de aperitivos, tudo em um contexto caracterizado pelas paredes e tetos abobadados, completamente em pedra.

Espaços ao ar livre
um terreno de 37.000 m2 envolve a propriedade e inclui um parque centenário de grande charme, uma vinha e um pequeno olival, ideal para aqueles que querem viver imersos na natureza. Existem três piscinas infinitas, projetadas para enriquecer a experiência ao ar livre, atualmente a ser concluída.

Estado e acabamentos
completamente renovado em 2008, o edifício está em excelente estado. Os tectos altos com tectos abobadados, pinturas e estuques, restaurados com grande atenção aos detalhes, transmitem grande elegância à estrutura. Entre os espaços mais evocativos está a adega renascentista, com uma imprensa histórica esplendidamente preservada e o pátio interno com vista para o vale.

Usos e potencial
Esta propriedade presta-se a múltiplos usos. Pode tornar-se uma residência privada de grande prestígio, ideal para aqueles que procuram um estilo de vida exclusivo em um contexto tranquilo e historicamente rico. Alternativamente, pode ser transformada em uma instalação de acomodação de alto nível, perfeita para receber hóspedes em um ambiente único e refinado.
O Palazzo Filippi é um lugar onde o passado encontra o presente, oferecendo uma experiência de vida com charme atemporal.

Distâncias e posições
cidade
Gubbio 10. 7 m
Genga 62. 6 km
Assisi 61. 7 km
Perugia 47. 7 km
Roma 216 km
Florença 165 km

Mar e Lagos
Lake Trasimeno 76. 9 km
Mar Adriático 83. 6 km
Tyrrhenian Sea 219 km

Aeroportos
Aeroporto de Perugia 46. 8 km
Aeroporto de Roma 242 km
Aeroporto de Florença 176 km

Auto-estrada
E45 47. 7 km