Erhvervsejendom i Gubbio, Perugia

Egenskabsbeskrivelse
Der er steder, der synes at tilhøre en tidløs dimension, rum, hvor historien kommer til live i en blanding af forslag og minder. Disse steder transporterer sindet til fjerne tidsaldre, vækker dybe følelser og minder os om skønheden i fortiden. Palazzo Filippi er en af disse skatte.
Denne bolig, knyttet til den ædle Medici familie, stadig bærer deres våbenskjold som et tegn på sin prestigefyldte oprindelse. Det menes, at familien brugte paladset som et tilflugtssted for korte ophold, et ideelt sted at finde sindsro og velvære væk fra hverdagen.
Kun 10 minutter fra det historiske centrum af Gubbio, Palazzo Filippi tilbyder en perfekt kombination af historie, elegance og komfort. Den strategiske position giver dig mulighed for at nyde det rolige landskab uden at ofre nærhed til byens tjenester. Det er en unik bolig, der kan byde dem, der søger et raffineret og charmerende miljø.

Intern sammensætning
paladset står på stedet for en befæstet bygning fra middelalderen (Castrum Filippi), som gennem århundrederne har gennemgået radikale transformationer, indtil det fik sin nuværende layout som et ædelt land palads. Overfladearealet af villaen måler omkring 1.200 kvadratmeter, ud over den indre gårdhave på ca. 100 kvadratmeter og en anden bygning (tårnet) på ca. 60.000 kvadratmeter.
Slottet indeholder 16 soveværelser, alle med private badeværelser, samt store værelser anvendes som stuer, kroer, to køkkener, hvoraf det ene er nyt og fuldt udstyret til catering. En del af interiøret er helt dekoreret med typiske malerier fra 1700-tallet, helt restaureret, især suiten og værelserne bruges som stuer nyde delikate dekorationer typisk for ekstremt elegante hjem.
Bygningen har allerede været struktureret til at udføre aktiviteterne i Country House; faktisk, inde i den og specifikt på første sal er der et stort køkken, komplet med alt nødvendigt, tre værelser til catering, tjenester og soveværelser.
I stueetagen er det muligt at realisere en udvidelse af cateringdelen, mens der i kælderen er de gamle kældre, hvor et barhjørne er designet og fuldt møbleret til forberedelse af aperitiffer, alt sammen i en sammenhæng kendetegnet ved væggene og hvælvede lofter, helt i sten.

Udendørs rum
En 37.000 m2 grund omgiver ejendommen og omfatter en århundreder gammel park med stor charme, en vingård og en lille olivenlund, ideel til dem, der ønsker at leve nedsænket i naturen. Der er tre uendelige pools, designet til at berige den udendørs oplevelse, der i øjeblikket skal fuldføres.

Tilstand og afslutning
fuldstændig renoveret i 2008, bygningen er i fremragende stand. De høje lofter med hvælvede lofter, malerier og stuk, restaureret med stor opmærksomhed på detaljer, formidle stor elegance til strukturen. Blandt de mest stemningsfulde rum er renæssancekælderen, med en glimrende bevaret historisk presse og den indre gårdhave med udsigt over dalen.

Anvendelser og potentiale
Denne ejendom egner sig til flere anvendelser. Det kan blive en privat bolig med stor prestige, ideel til dem, der søger en eksklusiv livsstil i en rolig og historisk rig kontekst. Alternativt kan det omdannes til en høj-niveau indkvartering facilitet, perfekt til indbydende gæster i et unikt og raffineret miljø.
Palazzo Filippi er et sted, hvor fortiden møder nutiden, tilbyder en levende oplevelse med tidløs charme.

Afstande og positioner
by
· Gubbio 10, 7 m
· Genga 62. 6 km
· Assisi 61, 7 km
· Perugia 47, 7 km
· Rom 216 km
· Firenze 165 km

Hav og søer
· Trasimenosøen 76. 9 km
· Adriaterhavet 83. 6 km
· Tyrrhenian Sea 219 km

Lufthavne
· Perugia Lufthavn 46. 8 km
· Rom Lufthavn 242 km
· Firenze Lufthavn 176 km

Motorvej
· E45 47, 7 km