Villa em Duino-Aurisina, Trieste

Oferecemos para venda um belo apartamento de três quartos em um pequeno complexo recentemente construído (2008) em Aurisina Cave, 8 minutos a pé da estação Bivio d'Aurisina, 4 minutos a pé da prefeitura (paradas de ônibus para Trieste), 3 minutos de carro auto-estrada carro de acesso.

A propriedade, medindo 122m2 no total, é composta por um hall de entrada, sala de estar com cozinha, um quarto duplo, um quarto individual com loggia, um segundo quarto individual com acesso ao jardim, dois corredores, um dos quais com um guarda-roupa embutido para armazenamento, dois banheiros completos, um com chuveiro e um com janela e banheira.

Grande área coberta pavimentada externa (aproximadamente 50m2) equipada com toldos automáticos, jardim privado (76m2) com sistema de irrigação e acesso direto a um grande jardim comum.

Adega privada, espaço de estacionamento privado na garagem do condomínio.

Aquecimento independente e produção de água quente com caldeira de metano; ar condicionado com bomba de calor; revestimento já presente em todo o edifício, janelas e portas recentes com um alto grau de isolamento térmico.
Consumo aproximado (para uma família de 4 pessoas com uma pessoa inteligente): aproximadamente 700mc de metano/ano e aproximadamente 2800 kWh de eletricidade/ano.

Conectividade à Internet com fibra FTTC, download de 200 Mbps / upload de 20 Mbps.

Enquanto aguardava pela nova APE, a anterior, que expirou recentemente, indicou a classe energética C com um desempenho energético global de 78. 1 kWh/m2/ano.

Encargos de serviço, incluindo água fria e custos de seguro de construção, equivalentes a aproximadamente 75 EUR/mês.

Certificações de plantas e planejamento urbano, cadastral e documentação de registro de terras disponíveis.
Certificação ARPA para baixa concentração de gás Radon (90 Bq / m3).

As informações contidas no site não constituem um elemento contratual e os tamanhos são indicativos.
Para qualquer informação não hesite em contactar-nos, estamos à sua disposição.

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