Villa i Duino-Aurisina, Trieste

Vi erbjuder till salu en vacker lägenhet med tre sovrum i ett litet komplex som nyligen byggts (2008) i Aurisina Cave, 8 minuters promenad från Bivio d'Aurisina station, 4 minuters promenad från stadshuset (busshållplatser för Trieste), 3 minuter med bil motorväg till bil.

Fastigheten, som totalt mäter 122m2, består av en entréhall, vardagsrum med kök, ett sovrum med dubbelsäng, ett enkelrum med loggia, ett andra enkelrum med tillgång till trädgården, två korridorer, varav en med en inbyggd garderob för förvaring, två kompletta badrum, ett med dusch och ett med fönster och badkar.

Stor yttre asfalterad täckt yta (ca 50m2) utrustad med automatiska markiser, privat trädgård (76m2) med bevattningssystem och direkt tillgång till en stor gemensam trädgård.

Privat källare, privat parkeringsplats i bostadshusets garage.

Oberoende värme- och varmvattenproduktion med metanpanna; luftkonditionering med värmepump; rock finns redan på hela byggnaden, nya fönster och dörrar med en hög grad av värmeisolering.
Ungefärlig förbrukning (för en familj på 4 med en person i smart): ca 700mc metan/år och ca 2800 kWh el/år.

Internetanslutning med FTTC fiber, 200 Mbps nedladdning / 20 Mbps uppladdning.

I väntan på det nya APE, det föregående som nyligen gick ut indikerade energiklass C med en global energiprestanda på 78, 1 kWh/m2/år.

Serviceavgifter, inklusive kallvatten- och byggförsäkringskostnader, motsvarande cirka 75 euro/månad.

Anläggningscertifieringar och stadsplanering, fastighets- och fastighetsregisterdokumentation finns tillgänglig.
ARPA-certifiering för låg koncentration av radongas (90 Bq/m3).

Informationen på webbplatsen utgör inte en avtalsdel och storlekarna är vägledande.
För all information tveka inte att kontakta oss, vi står till ditt förfogande.

OkCasaWeb Fastighetsmäklare
Via Ugo Foscolo 6/C
Monfalcone (GO) 34074
Tfn 0481410716
E-post:
Officiell hemsida:
Facebook sida: Okcasaweb Immobiliare