Terra em Calheta, Ilha da Madeira

No coração dos Prazeres, onde o oceano Atlântico abraça as montanhas da Madeira, surge este terreno com 12.560m2, compatível com um projeto turístico que já se encontra aprovado pela municipalidade, com a construção de moradias, ou um projeto agrícola.

Localizado próximo à levada que segue para a Ponta do Pargo Norte, o terreno tem um tanque de rega com 140 mil litros e com sistema de rega automático, ideal para manter as árvores de fruto já em produção.
Com acesso fácil à beira de estrada, com conexões essenciais já instaladas: como Eletricidade, Água potável, Telecomunicações, e sistema de vídeo vigilância.
O terreno está vedado com estacas de madeira e arame garantindo segurança.

Em conformidade com o PDM do Município da Calheta, os condicionamentos do terreno são os seguintes:
- Índice de Construção: 0,7
- Índice de impermeabilização: 50%
- Altura total de Edificação: 10mts
- Afastamentos laterais e tardoz mínimos: 3 metros

Descrição do projeto turístico aprovado para 15 Bungalows na Tipologia T1, onde no seus interiores dispõem de:
- Quarto com cama de casal e roupeiro integrado.
- Casa de banho moderna com chuveiro.
- Sala de estar com acesso direto ao pátio exterior.
- Kitchenette.

Exteriores:
- Pátio privativo
- Integração paisagística com vegetação endémica da Madeira.

O projeto conta também com um Edifício Central de Apoio, com os seguintes serviços:
- Receção acolhedora com check-in, informações turísticas e serviço de concierge.
- Espaço de Massagens.
- Ginásio.
- Lavandaria self-service.
- Espaços de Arrumos: Áreas dedicadas para gestão de stocks e manutenção.
- Restaurante e esplanada com vista para a piscina e jardins.

As Áreas Comuns e Lazer dispõem de:
- Piscina Exterior, integrada à paisagem, com zona de solarium.
- Estacionamento.

Acessibilidade:
- Todo o complexo está adaptado a cadeiras de rodas.

O terreno encontra-se próximo a uma zona de serviços, bem como o centro de saúde, campo de futebol, junta de freguesia, casa de chá e quinta pedagógica, pode também contar com alguns cafés, padaria, restaurantes, posto de abastecimento e ATM.

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Rika Kaza - AMI: 19631
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