Terrain - Calheta, Madeira

Au cur de Prazeres, où locéan Atlantique embrasse les montagnes de Madère, il y a ce terrain de 12 560m2, compatible avec un projet touristique déjà approuvé par la municipalité, avec la construction de maisons, ou un projet agricole.
Situé près de la levada qui va à Ponta do Pargo Norte, le terrain dispose dun réservoir dirrigation de 140 mille litres et dun système dirrigation automatique, idéal pour maintenir les arbres fruitiers déjà en production.
Avec un accès facile au bord de la route, avec des connexions essentielles déjà installées : telles que lélectricité, leau potable, les télécommunications et le système de vidéosurveillance.
Le terrain est clôturé avec des piquets en bois et en fil de fer assurant la sécurité.
Sur le sol, vous trouverez un entrepôt qui peut être agrandi.

Conformément au PDM de la Municipalité de Calheta, les contraintes foncières sont les suivantes :

- Indice de construction : 0,7
- Indice détanchéité : 50 %
- Hauteur totale du bâtiment : 10 m
- Dégagements latéraux et arrière minimums : 3 mètres

Description du projet touristique approuvé pour 15 bungalows de la typologie T1, où à lintérieur ils disposent :
- Chambre avec lit double et armoire intégrée.
- Salle de bain moderne avec douche.
- Salon avec accès direct au patio extérieur.
-Cuisinette.

Extérieur:
- Patio privé
- Intégration paysagère avec la végétation endémique de Madère.

Le projet dispose également dun bâtiment central de soutien, avec les services suivants :
- Réception daccueil avec enregistrement, informations touristiques et service de conciergerie
- Espace de massage.
-Gymnase.
- Laverie en libre-service.
- Espaces de stockage : Zones dédiées à la gestion des stocks et à la maintenance.
- Restaurant et terrasse donnant sur la piscine et les jardins.

Les espaces communs et de loisirs disposent de :
- Piscine extérieure, intégrée dans le paysage, avec espace solarium.
-Parking.

Accessibilité:
- Lensemble du complexe est accessible aux fauteuils roulants.

Le terrain est proche dune zone de service, ainsi que du centre de santé, du terrain de football, du conseil paroissial, de la maison de thé et de la ferme pédagogique, vous pouvez également compter sur quelques cafés, boulangerie, restaurants, station-service et distributeur automatique de billets.

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