Apartamento em Baiona, Pyrenees-Atlantiques

Lysi Immobilier tem o prazer de apresentar este exclusivo apartamento de 2 quartos com dois terraços e dois lugares de estacionamento em um condomínio de pequena escala, a residência Ama Lurra, distrito Séqué, perto de todas as comodidades: > 4 min de Leclerc Bayonne Nord > 7 minutos da auto-estrada A63 > 15 minutos da Câmara Municipal Em um edifício recente construído em 2012 (avaliação de desempenho energético D), o apartamento é composto:
exaustor, pia, geladeira, forno e microondas, com saída de água para uma máquina de lavar loiça Ilha central, conexão de fibra óptica, 2 aberturas que fornecem acesso aos 2 terraços Exposição Oeste / Leste + 2 quartos de 11 e 12m2, não adjacentes, com armazenamento embutido e armários (barreiras e prateleiras incluídas), também com conexão de fibra óptica + banheiro decorado com bom gosto de aproximadamente 5m2 com chuveiro e conexão à máquina de lavar + WC separado
Residência segura e em escala humana em 2 andares, com elevador e apenas 18 coproprietários no edifício (43 apartamentos espalhados pela residência de 3 edifícios) Taxas anuais de condomínio: 1.280 (incluindo fundo de reserva Alur) Terraços de construção renovados em 2022 Reparação de impermeabilização de telhados paga e concluída em 2025 Retenção de obras de parede pagas e refeitas em 2025 A residência está localizada no distrito de Séqué: Um distrito ecológico totalmente concebido e desenvolvido
esta propriedade, proporcionando verdadeiros espaços de vida, dependendo do tempo e hora do dia, além de amplo armazenamento para itens volumosos (bicicletas, pranchas de surf, carrinhos, etc.). A área total é de 64. 87m2 e 98m2 incluindo os terraços. Além disso, 2 estacionamentos, acima do solo e evergreen, estão incluídos no preço. Certificado de Desempenho Energético (EPC) C / Emissões de Gases de Efeito Estufas (GH) D 202
O bairro está integrado em seu ambiente, limitado por espaços verdes, para preservar a floresta e algumas das árvores centenárias que a compõem. Em escala humana, o café comunitário energiza a vida local com serviços sustentáveis, como uma horta comunitária, mercados com produtos locais, mercados de pulgas, eventos regulares e gratuitos (com teatro, conferências, etc.) e oficinas (jardim, esporte, linguagem, etc.).
Em resumo, um apartamento atípico com seus grandes terraços e layout, em um bairro com valores humanos e ambientais, vale a pena visitar para confirmar seu potencial definido. Preço de venda: 299.000 (taxas de agência incluídas, IVA incluído) Comissão a pagar pelo vendedor de 14.950?
Para qualquer informação ou para organizar uma visita, entre em contato: Sr. Cyril petetin sirene: 821 398 690 Agente autorizado sob o número do cartão de transação CPI82012022000000013 lysi real Estate Network 130 Chemin de la Boissonnade 82000 Montauban Atividade segurada sob seguro de responsabilidade civil com MMA sob o número 1483331349. - Anúncio escrito e publicado por um agente autorizado - Referência: 146 Propriedade em co-proprietário