Lejlighed i Bayonne, Pyrenees-Atlantiques

Lysi Immobilier er glad for at kunne præsentere denne eksklusive 2-værelses lejlighed med to terrasser og to parkeringspladser i et lille condominium, Ama Lurra residence, Séqué-distriktet, tæt på alle faciliteter: > 4 min fra Leclerc Bayonne Nord > 7 minutter fra motorvej A63 > 15 minutter fra rådhuset I en nylig bygning bygget i 2012 (energiydelsesklasse D), er lejligheden sammensat som følger: + 35m2 stue med udstyret køkken køkken køkkenudstyr: opbevaring, kogeplade,
emhætte, håndvask, køleskab, ovn og mikrobølgeovn, med et vandudtag til en opvaskemaskine Central ø, fiber optik forbindelse, 2 åbninger giver adgang til de 2 terrasser vest/øst eksponering + 2 soveværelser på 11 og 12m2, ikke tilstødende, med indbygget opbevaring og skabe (wardrobe og hylder inkluderet), også med fiber optik forbindelse + Smageligt dekoreret badeværelse på ca 5m2 med walk-in bruser og vaskemaskine forbindelse + Separat WC To store terrasser, måle 20m2 og 13m2, komplement
Sikker, menneskelig bolig på 2 etager, med elevator og kun 18 medejere i bygningen (43 lejligheder spredt på tværs af boligen 3 bygninger) Årlige condominium gebyrer: €1,280 (herunder Alur reservefond) Bygning terrasser renoveret i 2022 Tag vandisolering reparation betalt for og afsluttet i 2025 Bevaring vægværker betalt for og redone i 2025 Boligen er beliggende i Séqué-distriktet: En øko-district helt udtænkt og udviklet med en AEU (Environal Approach to Urban Planning)
Denne ejendom, der giver sande opholdsrum afhængigt af vejret og tidspunktet på dagen, ud over rigelig opbevaring for voluminøse emner (cykler, surfboards, klapvogne, etc.). Det samlede areal er 64. 87m2, og 98m2 herunder terrasser. Derudover 2 parkeringspladser, over jorden og stedsegrønne, er inkluderet i prisen. Energi Performance Certificate (EPC) C / Drivhus Gas Emissions (GHG) D Ejendomsskat 2024: 1.092? tilgang, at forbedre landskabet og biodiversiteten.
Kvarteret er integreret i sit miljø, omgivet af grønne områder, for at bevare skoven og nogle af de århundrede gamle træer, der komponerer det. På en menneskelig skala, samfundet café energi lokale liv med bæredygtige tjenester såsom en fælles grøntsagshave, markeder med lokale produkter, loppemarkeder, regelmæssige og gratis arrangementer (med teater, konferencer, etc.) og workshops (gardening, sport, sprog, etc.).
Sammenfattende, en atypisk lejlighed med sine store terrasser og layout, i et kvarter med menneskelige og miljømæssige værdier, værd at besøge for at bekræfte sit konkrete potentiale. Salgspris: €299,000 (agenturgebyrer inkluderet, moms inkluderet) Kommissionen skal betales af sælgeren af 14.950?
For alle oplysninger eller for at arrangere et besøg, bedes du kontakte: Mr. Cyril petetin siren: 821 398 690 Autoriseret agent under transaktionskortnummer CPI82012022000000013 lysi real Estate Network 130 Chemin de la Boissonnade 82000 Montauban Aktivitet forsikret under ansvarsforsikring med MMA under nummer 148331349. - Annonce skrevet og offentliggjort af en autoriseret agent - Reference: 146 Ejendom i medejerskab. Agenturet gebyrer på 5% betales af sælgeren