Apartamento em Cinigiano, Província de Grosseto

No coração do pitoresco centro histórico de Monticello Amiata fica a Casa Saletti, uma joia arquitetônica do século XVII que encanta com sua elegância atemporal.

A Casa Saletti distingue-se pelo seu layout de três níveis, com a entrada principal no piso térreo de frente para Via Grande, e um segundo acesso veicular da Via Pansani levando a uma garagem conveniente e espaçosas salas de armazenamento localizadas no nível do porão, adicionando funcionalidade à residência.

Recentemente renovado, a Casa Saletti passou por uma reconstrução completa do telhado, um processo que exigiu o desmantelamento do teto da grande sala de estar no piso térreo.
Este momento de transformação deixou o salão principal temporariamente aberto ao céu, oferecendo uma vista de tirar o fôlego.

Atualmente, a propriedade está totalmente vazia e internamente despojada, apresentando uma rara oportunidade de redesenhar os espaços interiores para atender às suas necessidades pessoais.
Com uma área de superfície líquida de aproximadamente 300 metros quadrados, expansível até 350 metros quadrados após a conclusão da renovação, a Casa Saletti oferece uma tela em branco com imenso potencial.

Hipoteticamente, o layout da propriedade permite a criação de: 3 quartos, 3 banheiros, uma espaçosa sala de estar, cozinha com área de jantar, estudo, uma garagem no nível inferior e uma adega.

O piso térreo oferece uma área de superfície generosa de 160 metros quadrados, enquanto o nível inferior, com 60 metros quadrados de espaço líquido, é ideal para criar áreas funcionais e confortáveis.
O primeiro andar, atualmente medindo 80 metros quadrados, pode ser expandido para 130 metros quadrados uma vez que o teto central da sala de estar é restaurado, proporcionando espaço personalizável adicional.

A Casa Saletti representa não apenas uma residência de prestígio, mas também uma oportunidade única para mergulhar na história e elegância do século XVII, enquanto desfruta de todos os confortos modernos e espaços bem projetados para a vida contemporânea.

O território de Cinigiano está situado entre o Vale Ombrone, o trecho final do Val d'Orcia, e as encostas ocidentais do Monte Amiata, uma localização privilegiada que oferece o melhor das paisagens características do interior Maremma.

A área é rica em oportunidades para desfrutar da natureza, com inúmeras trilhas temáticas para caminhadas e caminhadas: a Chestnut Trail (Via della Castagna), sinuosa através de bosques de castanhas centenários perto de Monticello Amiata, e a Fountain Trail (Via delle Fonti), que conecta as duas fontes históricas da aldeia.
Entre os municípios de Cinigiano e Arcidosso, na província de Grosseto, encontra-se a Reserva Natural Poggio all’Olmo, uma área protegida de 400 hectares situada a uma altitude entre 800 e 1.000 metros. Oferece vistas espetaculares sobre o Vale Ombrone, o Monte Amiata e o Val d’Orcia.

Descubra o charme da Casa Saletti, onde a arquitetura clássica se mistura perfeitamente com o conforto moderno, criando um cenário verdadeiramente único no coração de Monticello Amiata.

Casa saletti – Ref. 18977
- 350 m2
- 3 quartos
- 3 casas de banho
- Espaçosa sala de estar
- Cozinha Eat-in
- Estudo
- Garagem
- Cellar