Wohnung in Cinigiano, Grosseto Provinz

Im Herzen des malerischen historischen Zentrums von Monticello Amiata steht Casa Saletti, ein architektonisches Juwel aus dem 17. Jahrhundert, das mit seiner zeitlosen Eleganz verzaubert.

Casa Saletti zeichnet sich durch sein dreistöckiges Layout aus, mit dem Haupteingang im Erdgeschoss gegenüber der Via Grande und einem zweiten Fahrzeugzugang von der Via Pansani aus, der zu einer bequemen Garage und geräumigen Abstellräumen auf der Kellerebene führt, die der Residenz Funktionalität verleihen.

Vor kurzem renoviert, Casa Saletti wurde eine komplette Rekonstruktion des Daches, ein Prozess, der die Demontage der Decke des großen Erdgeschosses Wohnzimmer erforderlich.
Dieser Moment der Transformation ließ die Haupthalle vorübergehend für den Himmel offen und bot einen atemberaubenden Blick über den Kopf.

Derzeit ist die Immobilie komplett leer und innen entkleidet, was eine seltene Gelegenheit darstellt, die Innenräume entsprechend Ihren persönlichen Bedürfnissen neu zu gestalten.
Mit einer Nettofläche von ca. 300 qm, erweiterbar auf 350 qm nach Abschluss der Renovierung, bietet Casa Saletti eine leere Leinwand mit immensem Potenzial.

Hypothetisch ermöglicht das Layout des Anwesens die Schaffung von: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, ein geräumiges Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Arbeitszimmer, eine Garage auf der unteren Ebene, und einen Keller.

Das Erdgeschoss bietet eine großzügige Fläche von 160 qm, während die untere Ebene, mit 60 qm Nutzfläche, ideal für die Schaffung von funktionalen und komfortablen Bereichen ist.
Die erste Etage, die derzeit 80 qm misst, kann auf 130 qm erweitert werden, sobald die zentrale Wohnzimmerdecke wiederhergestellt ist, was zusätzliche anpassbare Fläche bietet.

Casa Saletti ist nicht nur eine prestigeträchtige Residenz, sondern auch eine einzigartige Gelegenheit, sich in die Geschichte und Eleganz des 17. Jahrhunderts einzutauchen und dabei alle modernen Annehmlichkeiten und gut gestalteten Räume für zeitgenössisches Leben zu genießen.

Das Gebiet von Cinigiano liegt eingebettet zwischen dem Ombrone-Tal, dem letzten Abschnitt des Val d'Orcia, und den westlichen Hängen des Monte Amiata eine privilegierte Lage, die das Beste aus den charakteristischen Landschaften der Maremma im Landesinneren bietet.

Das Gebiet ist reich an Möglichkeiten, die Natur zu genießen, mit zahlreichen Themenwander- und Wanderwegen: der Chestnut Trail (Via della Castagna), der sich durch jahrhundertealten Kastanienhainen in der Nähe von Monticello Amiata windet, und der Fountain Trail (Via delle Fonti), der die beiden historischen Quellen des Dorfes verbindet.
Zwischen den Gemeinden Cinigiano und Arcidosso, in der Provinz Grosseto, liegt das Naturschutzgebiet Poggio all-Olmo, ein geschütztes Gebiet von 400 Hektar auf einer Höhe zwischen 800 und 1.000 Metern. Es bietet einen spektakulären Blick über das Ombrone-Tal, den Amiata-Berg und das Val d. Orcia.

Entdecken Sie den Charme der Casa Saletti, in der sich klassische Architektur nahtlos mit modernem Komfort verbindet und eine wirklich einzigartige Umgebung im Herzen von Monticello Amiata schafft.

Casa saletti – Ref. 18897
- 350 qm
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- Geräumiges Wohnzimmer
- Essen in der Küche
- Studie
- Garage
- Keller