Casa de fazenda em Gubbio, Perugia

Características principais:

Superfície Aprox. 665 m2
16 quartos e 12 casas de banho
6 apartamentos independentes + 2 florestas
13. 5 x 7. 5 m piscina panorâmica
Mais de 30 hectares de terras agrícolas (possibilidade de comprar apenas 4 hectares por 900.000 euros)
Parque privado com árvores ornamentais de 25.000 m2
Excelente condição, negócio de hospitalidade estabelecido
Localização privada, mas bem conectada

Descrição interna:
Situado na exuberante paisagem mbria, este agriturismo oferece uma rara oportunidade de investir em um negócio de hospitalidade estabelecido ou para desfrutar da paz de uma propriedade privada e encantadora. Todo o complexo abrange aproximadamente 665 metros quadrados e inclui a fazenda principal, que foi recentemente renovada e está organizada em dois níveis com seis apartamentos independentes. Cada unidade inclui uma área de estar, cozinha compacta, quarto duplo e banheiro privativo, com um total de seis quartos e banheiros.
Os interiores foram acabados com materiais autênticos que destacam a arquitetura rústica da mbria, garantindo conforto moderno e espaços luminosos e acolhedores.

Adjacente ao edifício principal, há dois bosques: o primeiro, localizado no piso térreo, consiste em dois apartamentos acessíveis e adequados para pessoas com mobilidade reduzida; o segundo, completamente independente, está espalhado por dois níveis e destina-se a uma residência privada para os proprietários. Aqui, você encontrará uma espaçosa área de estar com uma cozinha e banheiro no piso térreo e dois quartos com banheiro no primeiro andar.
O layout versátil torna esta propriedade ideal para receber hóspedes e viver permanentemente em um ambiente exclusivo e natural.

Descrição externa:
A propriedade abrange mais de 30 hectares de terras agrícolas, oferecendo vistas deslumbrantes de colinas, bosques e campos aráveis. No coração da propriedade, há um parque bem conservado de cerca de 25.000 metros quadrados com árvores ornamentais, caminhos e vastas áreas verdes, perfeitas para caminhadas, momentos relaxantes ou eventos ao ar livre. Uma bela piscina de 13. 5 x 7. 5 metros com solário, vestiário e armazenamento oferece aos hóspedes vistas panorâmicas da natureza.

Todos os edifícios foram cuidadosamente restaurados com grande atenção aos detalhes arquitetônicos originais e estão equipados com sistemas modernos, prontos para uso sem qualquer intervenção adicional. A propriedade tem aquecimento autônomo, eletricidade e poços para abastecimento de água. Graças à sua localização isolada, o agriturismo oferece total privacidade enquanto ainda está bem conectado aos principais centros urbanos e serviços essenciais.
Gubbio, Perugia, Assis, Cortona e Siena são todos acessíveis em menos de duas horas, tornando esta propriedade um destino ideal para turismo lento, experiências ecológicas e exploração cultural.

Distâncias:
Cidade mais próxima: 20 minutos
Gubbio: 30 km
Perúgia: 45 km
Assis: 55 km
Citta di Castello: 50 km
Cortona: 80 km
Siena: 110 km
Florença: 150 km
Aeroporto de Perugia: 30 minutos
Florença/Roma/Bolonha/Pisa aeroportos: dentro de 2 horas

Ref. A1190TA76707