Boerderij in Gubbio, Perugia

Belangrijkste kenmerken:

Ongeveer 665 m2 oppervlak
16 slaapkamers en 12 badkamers
6 onafhankelijke appartementen + 2 boserijen
13. 5 x 7. 5 m panoramisch zwembad
Meer dan 30 hectare landbouwgrond (mogelijkheid om slechts 4 hectare te kopen voor 900.000 euro)
Privé park met sierbomen van 25.000 m2
Uitstekende conditie, gevestigde gastvrijheid bedrijf
Privé maar goed verbonden locatie

interne beschrijving:
Gelegen in het weelderige Umbrische platteland, biedt deze agriturismo een zeldzame kans om te investeren in een gevestigde gastvrijheid bedrijf of om te genieten van de rust van een prive, charmante landgoed. Het hele complex beslaat ongeveer 665 m2 en omvat de belangrijkste boerderij, die onlangs is gerenoveerd en is verdeeld over twee niveaus met zes onafhankelijke appartementen. Elke eenheid omvat een woonkamer, kitchenette, tweepersoonskamer, en een eigen badkamer, met in totaal zes slaapkamers en zes badkamers.
Het interieur is afgewerkt met authentieke materialen die de rustieke Umbrische architectuur markeren en tegelijkertijd zorgen voor modern comfort en heldere, gastvrije ruimtes.

Aangrenzend aan het hoofdgebouw, zijn er twee boserijen: de eerste, gelegen op de begane grond, bestaat uit twee appartementen die toegankelijk zijn en geschikt zijn voor mensen met beperkte mobiliteit; de tweede, volledig onafhankelijk, is verdeeld over twee niveaus en is bedoeld als een prive-residentie voor de eigenaren. Hier vindt u een ruime woonkamer met een keuken en badkamer op de begane grond, en twee slaapkamers met een badkamer op de eerste verdieping.
De veelzijdige lay-out maakt deze woning ideaal voor zowel gastvrije gasten als permanent wonen in een exclusieve en natuurlijke omgeving.

Externe beschrijving:
De woning strekt zich uit over meer dan 30 hectare landbouwgrond, met een adembenemend uitzicht op heuvels, bossen en akkerbouwgewassen. In het hart van het landgoed, is er een goed onderhouden park van ongeveer 25.000 m2 met sierbomen, paden, en uitgestrekte groene gebieden, perfect voor wandelingen, ontspannen momenten, of buitenevenementen. Een prachtig 13. 5 x 7. 5 meter zwembad met een solarium, kleedkamer, en opslag biedt gasten een wellness hoek omgeven door de natuur, biedt panoramisch uitzicht zo ver als het oog kan zien.

Alle gebouwen zijn zorgvuldig gerestaureerd met veel aandacht voor originele architectonische details en zijn uitgerust met moderne systemen, klaar voor gebruik zonder verdere tussenkomst. Het landgoed heeft autonome verwarming, elektriciteit en putten voor de watervoorziening. Dankzij de afgelegen locatie, de agriturismo biedt totale privacy, terwijl nog steeds goed verbonden met grote stedelijke centra en essentiële diensten.
Gubbio, Perugia, Assisi, Cortona en Siena zijn allemaal bereikbaar in minder dan twee uur, waardoor deze woning een ideale bestemming is voor langzaam toerisme, milieuvriendelijke ervaringen en culturele ontdekkingen.

Afstanden:
Dichtstbijzijnde stad: 20 minuten
Gubbio: 30 km
Perugia: 45 km
Assisi: 55 km
Citta di Castello: 50 km
Cortona: 80 km
Siena: 110 km
Florence: 150 km
Luchthaven Perugia: 30 minuten
Luchthavens Florence/Rome/Bologna/Pisa: binnen 2 uur

ref. A1190TA76707