Villa em La Rochelle, Charente-Maritime

La rochelle hiper-centro - Casa de caráter com 5 quartos a uma curta distância do Porto Velho e lojas Há casas que cativam desde o primeiro olhar.
Situada no centro histórico de La Rochelle, apenas a 300 metros do Porto Velho, a 150 metros dos parques e a poucos passos das ruas comerciais, esta casa de estilo Art Nouveau, construída por volta de 1900, com cerca de 270 m2 de espaço vivo e construída em quatro andares, combina cachet histórico, volumes generosos e qualidade de vida urbana, tudo em um ambiente pacífico e elegante. Do lado de fora, a casa afirma sua identidade com um motivo de pedra esculpida e decorado.
Uma varanda de ferro forjado sublinha a elegância do piso superior, enquanto o telhado de ardósia completa o conjunto nobre. Acessado por alguns passos, a entrada elevada dá-lhe uma sensação burguesa, garantindo a privacidade da rua. O interior da casa reflete toda a riqueza e refinamento de sua época. O piso de parquet de carvalho, molduras, painéis de madeira e lareiras de mármore criam uma atmosfera acolhedora e quente cheia de caráter.
A escada em espiral central com seu corrimão de ferro forjado leva elegantemente para cima em um padrão estelar. Um piso térreo para recepções de convívio. Este nível abriga as principais áreas de estar: uma biblioteca de estudo que poderia ser usada para fins profissionais independentes, uma sala de recepção dupla composta por uma sala de jantar luminosa e um grande salão separado um do outro por uma divisória de madeira com três portas duplas - um arranjo raro em edifícios antigos, permitindo que os volumes sejam adaptados às necessidades.
A cozinha é espaçosa e funcional, com uma despensa adjacente. Ele se abre para um grande terraço interior, ideal para refeições de verão ou momentos de relaxamento. Três entradas separadas ligam a casa a este pátio-terraço de 90 m2, coberto de teca, plantado com árvores, ensolarado e protegido. Na parte de trás do pátio é um galpão de armazenamento. Um vestiário e WC convidado completam este nível.
No lado da rua, o primeiro andar possui um quarto com casa de banho privativa e uma sala de estudo / leitura que se abre para uma varanda e, no lado do pátio, uma suíte master com closet e uma vasta casa de banho de duas peças com banheira e chuveiro. Um banheiro separado completa o conjunto. Os materiais de qualidade, tetos altos e inúmeras janelas fornecem luz natural constante e conforto em todos os momentos. Segundo andar: espaço para crianças ou convidados independentes.
O piso superior oferece três quartos adicionais, ideal para uma família grande, amigos ou convidados. Também inclui uma sala de banho com WC e um banheiro. Finalmente, uma oficina com ponto de água completa este nível. Esta sala poderia ser facilmente convertida em um sexto quarto, sala de jogos, estudo separado ou outro espaço, conforme necessário. A casa tem uma adega grande e perfeitamente ventilada. Este espaço oferece muitas possibilidades: armazenamento, conservação de vinhos, oficina, sala de lazer, etc.
Estacionamento privado a poucos minutos a pé completa esta propriedade, uma vantagem valiosa neste bairro procurado. Esta casa é ideal para uma variedade de compradores: Uma grande família que procura espaço generoso, um ambiente urbano prático e um ambiente seguro, Um amante do patrimônio ou arquitetura histórica que procura preservar e melhorar uma propriedade excepcional, Um profissional ou artista que procura combinar espaço de vida e trabalho em um ambiente inspirador.
Comprar esta casa significa fazer a escolha de um investimento património raro, uma residência elegante e animada, e um ambiente de vida único no coração de La Rochelle. Combinando prestígio, história, uma localização privilegiada e modularidade, esta residência está apenas à espera de proprietários que apreciam o seu charme intemporal! Contacte-nos para mais informações ou para organizar uma visualização.
Alexandra jumel grieco : +33 (0)7 82 77 73 52 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle França International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron