Villa i Rochelle, Charente-Maritime

La rochelle hyper-center - Character hus med 5 soveværelser i gåafstand fra den gamle havn og butikker Der er boliger, der fængslende fra det allerførste blik.
Beliggende i det historiske centrum af La Rochelle, blot 300 meter fra den gamle havn, 150 meter fra parkerne og et stenkast fra butiksgaderne, dette Art Nouveau-stil hus, bygget omkring 1900, med omkring 270 m2 boligområde og bygget over fire etager, kombinerer historiske apotek, generøse mængder og bykvalitet af livet, alle i en fredelig, elegant atmosfære. Fra ydersiden, huset hævder sin identitet med en skulpturelle stenfacade dekoreret med blomstermotiver og spidse buer.
En smedejernbalkon understreger elegancen af den øverste etage, mens tavletaget fuldender det ædle ensemble. Den hævede indgang giver den en borgerlig fornemmelse, samtidig med at den sikrer privatlivets fred fra gaden. Husets indre afspejler al sin tids rigdom og forfinelse. Egesildben parketgulve, lister, træpaneler og marmor pejse skaber en hyggelig, varm atmosfære fuld af karakter.
Den centrale spiraltrappe med sit smedejernshåndtag fører elegant opad i et stjernemønster. En stueetage til conviviial receptioner. Dette niveau huser de vigtigste boligområder: et studie-bibliotek, der kunne bruges til uafhængige professionelle formål, en dobbelt reception værelse bestående af en lysende spisestue og en stor stue adskilt fra hinanden af en træpartition med tre dobbeltdøre - et sjældent arrangement i gamle bygninger, så volumenerne kan tilpasses kravene.
Køkkenet er rummeligt og funktionelt, med et tilstødende spisekammer. Det åbner på en stor indre terrasse, ideel til sommer måltider eller øjeblikke af afslapning. Tre separate indgange forbinder huset til denne 90 m2 gårdhave-terrasse, dækket af teak, plantet med træer, solrige og beskyttet. På bagsiden af gårdspladsen er et opbevaringsskur. En garderobe og gæstetoilet fuldføre dette niveau.
Første sal: suiter og familiekomfort På gaden side, første sal har et soveværelse med eget badeværelse og et studie / læselokale åbner på en balkon, og på gårdspladsen side, en master suite med en suite påklædningsværelse og et stort todelt badeværelse med bad og bruser. Et separat toilet fuldender ensemblet. Kvalitetsmaterialer, højt til loftet og mange vinduer giver konstant naturligt lys og komfort på alle tidspunkter. Anden sal: plads til børn, gæster eller uafhængige projekt.
Den øverste etage tilbyder tre ekstra soveværelser, ideel til en stor familie, venner eller gæster. Det omfatter også et brusebad med toilet og et badeværelse. Endelig, en workshop med vand punkt fuldender dette niveau. Dette værelse kan nemt omdannes til et sjette soveværelse, spil værelse, separat undersøgelse eller andet rum efter behov. Huset har en stor, perfekt ventileret kælder. Dette rum tilbyder mange muligheder: opbevaring, vin bevarelse, værksted, fritidsrum, etc.
Privat parkering blot et par minutters gang væk fuldender denne ejendom, en værdifuld fordel i dette eftertragtede kvarter. Dette hus er ideelt for en række købere: En stor familie på udkig efter generøse opholdsrum, en praktisk bymiljø og et sikkert miljø, En elsker af arv eller historisk arkitektur søger at bevare og forbedre en enestående ejendom, En professionel eller kunstner søger at kombinere levende og arbejdsområde i en inspirerende omgivelser.
At købe dette hus betyder at gøre valget af en sjælden arv investering, en elegant og livlig bolig, og et unikt levende miljø lige i hjertet af La Rochelle. Kombinere prestige, historie, en privilegeret beliggenhed og modularitet, denne bolig venter bare på ejere, der sætter pris på sin tidløse charme! Kontakt os for mere information eller for at arrangere en visning.
Alexandra jumel Grieco: +33 (0)7 82 77 73 52 Maxwell-Baynes Christies International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron