Quais são os aeroportos mais próximos de Marbella?

Os aeroportos mais próximos do centro de Marbella são Aeroporto de Malaga (39 km), Aeroporto de Gibraltar (57 km) e Aeroporto de Jerez (108 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Marbella?

As escolas internacionais perto de Marbella incluem École Française Internationale Marbella (202 m, idades 3-11, inglês, francês e espanhol), Swans International School (513 m, idades 3-18, inglês) e The English International College (2 km, idades 3-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Marbella?

O mercado imobiliário em Marbella é dominado por Apartamentos, com 50% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (40%), Moradias na cidade (7%), Imóveis comerciais (1%), Terrenos (1%) e Outros (1%).

Quantos expatriados vivem em Marbella?

Há 341.229 residentes estrangeiros em Província de Malaga de um total de 1.791.183 residentes (19.05%). As maiores comunidades de expatriados são de Reino Unido (14.45%) e Marrocos (10.68%).

Como é o clima em Marbella?

Marbella é mais quente em agosto, com cerca de 28°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 14°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Marbella?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Marbella são de cerca de 10% do preço, incluindo ITP, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 298.200 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 29.075.

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Propriedade comercial em Marbella, Província de Malaga, Marbella - 298.200 € | Ref: 428-04557P - foto 1

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Propriedade comercial em Marbella, Província de Malaga, Marbella - 298.200 € | Ref: 428-04557P - foto 4

298.200 €

4.810 € por m²

Propriedade comercial em Marbella, Província de Malaga

Adicionado mais de 1 ano atrás

Tamanho da compilação: 62 m²

62 m² Tamanho da compilação

Marbella, Costa Del Sol, Província de Malaga, Andalucia, Espanha

Comercializado por Selection Med

Inglês falado

Sobre este commercial à venda

Oportunidade fantástica para adquirir um local comercial de 65 m2 em Marbella, totalmente mobilado e pronto para iniciar o seu negócio imediatamente. Este espaço brilhante e visível inclui uma grande casa de banho, sala de armazenamento generosa e ar condicionado já instalado, garantindo o máximo conforto e funcionalidade.

Um recurso de destaque é a opção de desfrutar de um terraço lateral de 70 m2, ideal para hospedar clientes, sentar ao ar livre ou criar uma área de descanso relaxante - perfeita para cafés, salões de beleza, clínicas ou showrooms.

Localizado em uma posição estratégica e altamente visível, esta unidade é adequada para uma ampla variedade de usos comerciais. Se você está lançando um novo empreendimento ou expandindo um existente, este é um investimento inteligente em um dos locais mais dinâmicos da Costa del Sol.

Principais características

6 características

Localização: Perto do mar Perto de lojas Perto de cidade Perto de restaurantes
Qualidade: Boas condições
Energia e utilitários: Ar condicionado

Viver em Marbella

Localização aproximada

Pergunte a Selection Med para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Malaga, 39 km
Aeroporto de Gibraltar, 57 km
Aeroporto de Jerez, 108 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Existem 1.791.183 residentes no total em Província de Malaga, dos quais 341.229 são residentes estrangeiros (19.05%)

País de origem	Residentes	% de expatriados
Reino Unido	49.298	14.45%
Marrocos	36.438	10.68%
Itália	21.549	6.32%
Colômbia	18.976	5.56%
Ucrânia	18.923	5.55%
Argentina	14.346	4.20%
Paraguai	11.582	3.39%
Alemanha	11.369	3.33%
Roménia	11.287	3.31%
Venezuela	10.119	2.97%

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Fev	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mar	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Abr	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
Mai	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Jun	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Jul	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Ago	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Set	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Out	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Nov	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Dez	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Mercado imobiliário em Marbella

	Apartamentos	50%
	Moradias	40%
	Moradias na cidade	7%
	Imóveis comerciais	1%
	Terrenos	1%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

ITP: 7%,€ 20.874

€ 20.874

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.491

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 746

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 5.964

Isto se baseia em informações de mercado para Marbella. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: