Villa em Frascati, Roma

Villa elegante em Frascati com vista panorâmica
Se sonha com uma residência requintada com uma vista panorâmica deslumbrante sobre a magnífica paisagem romana, esta luxuosa vila é a oportunidade certa para tornar o seu sonho realidade. Imersa num parque de um hectare e meio com árvores centenárias e olivais, oferece privacidade, conforto e harmonia estética excecionais.
A propriedade está localizada em uma posição privilegiada, perto do Parque Natural Castelli Romani, uma área protegida conhecida por sua natureza pitoresca, charmosas vilas medievais e castelos antigos. Estamos localizados no complexo arqueológico de Tusculum, entre Frascati, Grottaferrata e Monte Porzio Catone, a apenas meia hora de Roma. Essas terras foram, por muito tempo, local de descanso de imperadores romanos e, posteriormente, da corte papal, cardeais e da aristocracia.
A vila, com uma superfície total de 500 m2, está distribuída em três níveis, arquitetonicamente cuidados nos mínimos detalhes para garantir o máximo conforto e funcionalidade.
Disposição: - Primeiro nível: amplo salão com vista panorâmica, cozinha separada, lavanderia, banheiro e dependências para funcionários. - Segundo andar: sala de estar iluminada com lareira, segunda cozinha, três quartos e três banheiros. - Terceiro andar: suíte master com banheiro privativo e closet, e um esplêndido escritório com duas janelas que oferecem uma vista deslumbrante de Roma. O escritório fica ainda mais fascinante com uma exclusiva parede de madeira francesa antiga da era napoleônica, uma verdadeira obra-prima artística.
A vila é cercada por terraços e varandas com vista panorâmica. Os acabamentos são feitos com materiais de qualidade: tufo natural (peperino) e terracota artesanal. No parque, há uma quadra de tênis com vista para o vale, que se integra harmoniosamente à paisagem circundante.
Uma atmosfera especial é criada pelas cavernas subterrâneas, um elemento característico das antigas vilas romanas, criadas e expandidas nas cavidades vulcânicas naturais da área de Alban Hills.
Graças à sua localização única (a apenas 3 km do centro de Frascati, também acessível a pé), esta residência é ideal tanto como residência privada rodeada pela natureza, quanto para o desenvolvimento de atividades comerciais, como agroturismo, hotéis boutique, organização de eventos culturais e recepções.
A propriedade também inclui uma grande garagem para quatro carros e um anexo separado.
Esta maravilhosa casa é uma verdadeira joia no coração dos Castelli Romani, um oásis de tranquilidade, estilo e requinte, tudo dentro de: - 5 minutos da estação ferroviária de Frascati, - A 5 minutos da saída da auto-estrada Monte Porzio Catone, - 15 minutos do aeroporto de Ciampino, - 30 minutos do centro de Roma.
Uma verdadeira obra de arte arquitetônica e natural: uma oferta rara para verdadeiros apreciadores de beleza e estilo de vida aristocrático.