Villa i Frascati, Roma

Elegant villa i Frascati med panoramaudsigt
Hvis du drømmer om en udsøgt bolig med en betagende panoramaudsigt over det storslåede romerske landskab, denne luksus villa er den rigtige mulighed for at gøre din drøm til virkelighed. Fordybet i en halvanden hektar park med århundreder gamle træer og olivenlunde, det giver enestående privatliv, komfort og æstetisk harmoni.
Ejendommen er beliggende i en privilegeret position, tæt på Castelli Romani Natural Park, et beskyttet område kendt for sin maleriske natur, charmerende middelalderlige landsbyer og gamle slotte. Vi er beliggende i det arkæologiske kompleks af Tusculum, mellem Frascati, Grottaferrata og Monte Porzio Catone, kun en halv time fra Rom. Disse lande har længe været et hvilested for romerske kejsere og senere, for pavelige domstol, kardinaler og aristokrati.
Villaen, med et samlet areal på 500 m2, er fordelt på tre niveauer, arkitektonisk plejet i de mindste detaljer for at garantere maksimal komfort og funktionalitet.
Disposition: - Første niveau: stor stue med panoramaudsigt, separat køkken, vaskerum, badeværelse og personale kvartaler. - Andet niveau: lys stue med pejs, andet køkken, tre soveværelser og tre badeværelser. - Tredje niveau: master suite med privat badeværelse og walk-in skab, og en fantastisk undersøgelse med to vinduer tilbyder en betagende udsigt over Rom. Undersøgelsen er gjort endnu mere fascinerende af en eksklusiv antik fransk trævæg fra Napoleon æra, et sandt kunstnerisk mesterværk.
Villaen er omgivet af terrasser og balkoner med panoramaudsigt. Finishen er lavet med kvalitetsmaterialer: naturlig tuff (peperino) og håndlavet terracotta. I parken er der en tennisbane med udsigt over dalen, som passer harmonisk ind i det omkringliggende landskab.
En særlig atmosfære er skabt af de underjordiske huler, et karakteristisk element i de gamle romerske villaer, skabt og udvidet på de naturlige vulkanske huler i Alban Hills-området.
Takket være sin unikke beliggenhed (kun 3 km fra centrum af Frascati, også nås til fods), er denne bolig ideel både som en privat bolig omgivet af natur, og til udvikling af kommercielle aktiviteter som agritourisme, boutique hoteller, organisering af kulturelle arrangementer og receptioner.
Ejendommen omfatter også en stor garage til fire biler og en separat udbygning.
Dette vidunderlige hus er en sand juvel i hjertet af Castelli Romani, en oase af ro, stil og raffinement, alle inden for: - 5 minutter fra Frascati togstation, - 5 minutter fra Monte Porzio Catone motorvej exit, - 15 minutter fra Ciampino lufthavn, - 30 minutter fra centrum af Rom.
Et sandt arkitektonisk og naturligt kunstværk: et sjældent tilbud til sande kendere af skønhed og aristokratisk livsstil.