Villa em Lloret De Mar, Gerona

Novo projeto para moradia isolada localizada na urbanização “els Pinars” de Lloret de Mar, a apenas 4 km do mar com acabamento interior de alta qualidade, totalmente virada para o sul e com vista para o mar. A casa é composta por 3 andares mais um solário no topo. O layout da casa é o seguinte:
- Porão: garagem de 129. 37m2, espaço para ar condicionado/aquecimento/equipamento ACS de 5. 57m2 e 5. 57m2 para armazenamento
- Piso térreo: suíte de quarto duplo 22. 14 m2 com banheiro privativo de 5. 58 m2, quarto duplo de 12. 76 m2, quarto duplo de 12. 76 m2, banheiro de 7. 60 m2
- Primeiro andar: suíte de quarto duplo com banheiro privativo de 12. 81 m2, sala com lareira + cozinha com ilha de 45. 88 m2, banheiro de 6, 21 m2 e lavanderia de 5. 55 m2.
Piso coberto: Solarium com vista para o mar 61. 64m2

Esta casa foi projetada para o máximo conforto e máxima economia de energia. Neste sentido, a casa tem um sistema de isolamento térmico externo (SATE) que dá à casa alta eficiência energética e vidros de alta qualidade e carpintaria externa. Atenção especial também foi dada à acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, para que possam se mover pela casa.
Instalações:
- Ar condicionado: A casa está equipada com um sistema de aquecimento / refrigeração e água quente usando equipamentos aerotérmicos de alta qualidade e muito eficientes em termos energéticos. O aquecimento é distribuído pelos diferentes andares usando piso radiante e o resfriamento ou ar condicionado usando ventiladores. Aberturas de ventilação para cada quarto instalado em um teto suspenso.
DHW + solar DHW: A propriedade tem um sistema DHW (água quente doméstica) através do sistema aerotérmico de 200 litros e também tem um sistema de produção solar de 160 litros para otimizar a economia de energia.
- Iluminação: Toda a casa está equipada com equipamento de iluminação com tecnologia LED
- Automação residencial: A casa tem um sistema de controle automatizado integrado para várias funções, controle de persianas externas, controle de acesso via vídeo intercomunicador, controle de irrigação, iluminação da piscina, iluminação interior e exterior, controle do sistema de ar condicionado, controle da produção de água quente, este é todo o sistema também pode ser usado via APP móvel.
- Fotovoltaica: a casa está equipada com uma pré-instalação para poder instalar até 14 painéis solares, aproximadamente 6 kW de energia elétrica e com espaços para o inversor solar e a bateria, bem como o carregador elétrico para o seu veículo.
- Elevador: Equipamento de elevação com capacidade para 6 pessoas, adequado para pessoas com mobilidade reduzida
- Piscina: piscina com sistema de cloração de sal e iluminação LED.
- Cozinha: cozinha de designer com eletrodomésticos embutidos integrados nos móveis com classificação A + e com uma ilha para pia e cozimento.

Não perca esta oportunidade única de adquirir uma casa totalmente equipada e com baixos custos de energia. O comprador também terá a oportunidade de personalizar várias partes da propriedade durante a construção.