Quais são as escolas internacionais mais próximas de Montagne?

As escolas internacionais perto de Montagne incluem Bordeaux International School (38 km, idades 3-18, inglês e francês), International School 33 (44 km, idades 3-18, inglês e francês) e International School of Béarn (179 km, idades 3-18, inglês).

Como é o clima em Montagne?

Montagne é mais quente em agosto, com cerca de 22°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 6°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Montagne?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Montagne são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 2.500.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 213.750.

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Villa em Montagne, Gironda, Montagne - 2.500.000 € | Ref: XR1093 - foto 1

2.500.000 €

12.500 € por m²

Villa em Montagne, Gironda

Adicionado mais de 1 ano atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 200 m²
Tamanho da parcela: 324.300 m²

3 Quartos
1 Casa de banho
200 m² Tamanho da compilação
324.300 m² Tamanho da parcela

Montagne, Gironda, Aquitânia, França

Comercializado por Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Vinhedo em AOC Montagne, Lalande de Pomerol e Bordeaux - Instalações de produção em boas condições

Vinhedo em AOC Montagne, Lalande de Pomerol e Bordeaux:

Vinha bem conservada, instalações funcionais de produção, equipe no lugar, grande variedade de vinhos, rede de distribuição.

Uma grande loja de vinhos de 750 m2 com uma parte dedicada à vinificação, equipada com cubas de cimento e aço inoxidável, e outra parte dedicada ao armazenamento de garrafas e preparação de pedidos
Um galpão de 200 m2 para armazenamento de equipamentos agrícolas
Uma casa de pedra de 190 m2 que precisa de renovação (um quarto é usado pelos funcionários da fazenda)

Vinha de cerca de 32 hectares compreendendo : 3 hectares em AOC Lalande de Pomerol - 10 hectares em AOC Montagne Saint Emilion - 18 hectares em AOC Bordeaux

Equipamento vitivinícola e vitivinícola

Nomes e marcas Chateau

Arquivo confidencial, entre em contato conosco

Principais características

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Montagne

Localização aproximada

Pergunte a Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	16	1.8mm	6.4°C	-5.5°C	15.2°C
Fev	7	4mm	8.8°C	0.4°C	18.4°C
Mar	6	5.8mm	10.4°C	0.3°C	23°C
Abr	12	2.4mm	12.6°C	1°C	26.1°C
Mai	6	5mm	14.1°C	5.8°C	26.8°C
Jun	9	3.5mm	18.4°C	8.9°C	30.6°C
Jul	14	0.9mm	20.7°C	9.7°C	36.2°C
Ago	22	0.8mm	21.5°C	10.9°C	37°C
Set	10	4.6mm	16.2°C	6.6°C	25.5°C
Out	11	4.4mm	15.3°C	5°C	24.8°C
Nov	17	1.7mm	11°C	0.9°C	20.9°C
Dez	17	2.1mm	6.7°C	-0.8°C	14.4°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 145.000

€ 145.000

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 12.500

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 6.250

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 50.000

Isto se baseia em informações de mercado para Montagne. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: