Hvad er de nærmeste internationale skoler i Montagne?

Internationale skoler i nærheden af Montagne omfatter Bordeaux International School (38 km, aldre 3-18, engelsk og fransk), International School 33 (44 km, aldre 3-18, engelsk og fransk) og International School of Béarn (179 km, aldre 3-18, engelsk).

Hvordan er klimaet i Montagne?

Montagne er varmest i august med omkring 22°C og koldest i januar med omkring 6°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Montagne?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Montagne er omkring 9% af prisen, inklusive DMTO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 2.500.000 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 213.750 €.

←

1/3

Villa i Montagne, Gironde, Montagne - € 2.500.000 | Ref: XR1093 - foto 1

€ 2.500.000

12.500 € pr. m²

Villa i Montagne, Gironde

Tilføjet mere end et år siden

Soveværelser: 3
Badeværelser: 1
Byg størrelse: 200 m²
Plot størrelse: 324.300 m²

3 Soveværelser
1 Badeværelse
200 m² Byg størrelse
324.300 m² Plot størrelse

Montagne, Gironde, Aquitaine, Frankrig

Markedsført af Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

Engelsk talt

Om denne villa til salg

Vineyard i AOC Montagne, Lalande de Pomerol og Bordeaux - Produktionsfaciliteter i god stand

Vineyard i AOC Montagne, Lalande de Pomerol og Bordeaux:

Velholdt vingård, funktionelle produktionsfaciliteter, team på plads, stort udvalg af vine, distributionsnetværk.

Et stort 750 m2 vinhus med en del dedikeret til vinfremstilling, udstyret med cement og rustfrit stål kar, og en anden del dedikeret til flaske opbevaring og bestilling forberedelse
Et 200 m2 skur til opbevaring af landbrugsudstyr
Et 190 m2 stenhus med behov for renovering (et værelse bruges af bedriftens ansatte)

Vineyard på ca. 32 ha omfattende: 3 ha i AOC Lalande de Pomerol - 10 ha i AOC Montagne Saint Emilion - 18 ha i AOC Bordeaux

Udstyr til fremstilling af vin og vin

Chateau navne og mærker

Fortrolig fil, kontakt os

Vigtigste funktioner

Energimærke

Energiforbrug: Klasse A
CO₂-udledning: Klasse A

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Montagne

Omtrentlig placering

Spørg venligst Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate for mere information om placeringen -

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	16	1.8mm	6.4°C	-5.5°C	15.2°C
Feb	7	4mm	8.8°C	0.4°C	18.4°C
Mar	6	5.8mm	10.4°C	0.3°C	23°C
Apr	12	2.4mm	12.6°C	1°C	26.1°C
Maj	6	5mm	14.1°C	5.8°C	26.8°C
Jun	9	3.5mm	18.4°C	8.9°C	30.6°C
Jul	14	0.9mm	20.7°C	9.7°C	36.2°C
Aug	22	0.8mm	21.5°C	10.9°C	37°C
Sep	10	4.6mm	16.2°C	6.6°C	25.5°C
Okt	11	4.4mm	15.3°C	5°C	24.8°C
Nov	17	1.7mm	11°C	0.9°C	20.9°C
Dec	17	2.1mm	6.7°C	-0.8°C	14.4°C

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Andet / sommerhus

Lad være med at markere, hvis dette bliver din primære bolig. Anden bolig kan beskattes med højere satser i nogle lande.

Overførselsafgift

DMTO: 5.8%,145.000 €

145.000 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

12.500 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

6.250 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

50.000 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Montagne . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: