Propriedade comercial em Marbella, Província de Malaga

Esta espaçosa propriedade comercial para venda representa uma excelente oportunidade de investimento no coração de Marbella. Consiste em duas unidades fisicamente unidas, localizadas ao lado da emblemática Avenida Ricardo Soriano, uma das áreas mais movimentadas e visíveis da cidade. Sua localização privilegiada garante alto tráfego de pedestres e veículos, com fácil acesso para clientes e fornecedores.
Além disso, é cercado por todos os tipos de serviços, como bancos, lojas, restaurantes e escritórios, e tem um estacionamento público muito próximo, adicionando conveniência e apelo para qualquer atividade comercial.

A propriedade está em excelente estado e foi cuidadosamente mantida. Atualmente está equipada com uma licença para seu uso anterior como salão de jogos, o que é uma vantagem para aqueles que desejam continuar com uma atividade semelhante ou aproveitar a infraestrutura existente. Um dos principais benefícios desta propriedade é que ela possui um sistema de exaustão, tornando-a perfeitamente adaptável a outros usos, como um café, bar, restaurante ou até mesmo uma cozinha industrial, sujeita à obtenção das licenças necessárias.

No interior, o espaço é funcionalmente distribuído. Possui uma grande área de bar ideal para atendimento ao cliente ou serviço de bebidas, dois banheiros em perfeitas condições e uma sala de armazenamento que permite armazenamento seguro de produtos ou materiais de trabalho. As persianas de segurança são motorizadas, proporcionando proteção adicional fora do horário comercial e tornando a abertura e o fechamento das instalações sem esforço.

Graças à sua configuração atual e às possibilidades de renovação, esta propriedade pode ser adaptada a uma ampla variedade de negócios: de um estabelecimento de hospitalidade, salão de beleza, clínica ou sala de consultoria, a uma loja de moda ou tecnologia. A versatilidade do espaço e sua excelente visibilidade de rua lhe dão grande potencial comercial.

Em resumo, esta propriedade oferece: Uma localização central e estratégica em Marbella, ao lado de Ricardo Soriano. Duas unidades fisicamente unidas, oferecendo uma área espaçosa e versátil. Licença anterior como salão de jogos e a possibilidade de novos usos comerciais. Sistema de exaustão, permitindo atividades de restaurante. Área de bar, dois banheiros, sala de armazenamento e obturadores automáticos de segurança. Excelente condição e possibilidades de renovação ou adaptação.
Proximidade a todos os serviços e fácil acesso ao transporte público e estacionamento. Uma opção ideal para empresários e investidores que procuram um local pronto para iniciar a atividade imediata ou para desenvolver um novo conceito comercial em uma das áreas mais dinâmicas de Marbella.