Villa em Squinzano, Lecce

Grimaldi loja lecce
Vico dei Fieschi, 16 - 73100

In vendita a Squinzano, in via San Giuseppe angolo via Giardine, ampio fabbricato indipendente con attuale destinazione d'uso D/4, recenteemente ristruito e situato in posizione centrale, facilimente accessibile siia da via Diaz che da via Giardine. L'immobile, costruito situato e sitione centrale, facilidade acibile da via Diaz che da via Diaz da via Giardine.
La proprietà si estende su un lotto di 1. 524 mq che comprende spazi scoperti, giardino, lastricato solare e porticati.

ledificio cos cos distribuito: al piano rialzato si trovano tutte le strutture comuni dedique alle da attività conceptive, ricreative e socio-culturali, come l’ingresso, la reception, il soggiorno, la sala per attività ricreative, la cucina, sala mensa e i servizi .

Al primo piano si sviluppa la restaurado zona notte, composta da sede camere doppie con bagno privado per un totale di quattordici posti letto, oltre agli spogliatoi e ai servizi dedicati per personali per personale maschile e femminile e una stanza levirata all’operatore di sorvezanza so.

Il piano seminterrato ospita diversi vani accessori, tra cui garage, cantina, locali lacnici e spazià di servizio mlegici funzionalmente al resto della struttura, Le superfici complessive comprendono una superficie utile netta di 852 mq, verande per 53,60 mq, taverne e locali abit.
Impianti e dotazioni:

Samsung a portata variabile di gas refrigerantee per raffrescamento e riscaldamento, con gestione centralizzata dalla recepção.

Unidade interna con tecnologia WindFree installate nei controsoffitti delle camere, per una distribuzione uniforme dell’aria senza getti directti, ideali anche per ambienti con persona anziane.

Ventilazione meccanica controllata Samsung in ogni ambiente, inclusi quelli comuni, con elevata qualità dell’aria, recupera energetico e gestione tramite interfaccia toque na recepção.

Produzione di acqua calda sanitaria tramite sistema a gas metano con caldaia a condensazione a produção istantanea, a basso consuma e con stabilità della temperatura.

Impianto eletrico trifase di nuova generazione con quadri generali per ogni piano, differenziali salvavita, lampade di emergenza e cavo ethernet in tutte le stanze.

Tapparelle motorizzate em tutti gli ambiente.

Ascensore interna nuovo a norma, con servizio su tutti i piani.

Servizi igienici nuovi con sanitari Geberit e tecnologia Rimfree per una maggiore igiene.

Impianto di sicurezza con:

Sistema di chiamata operati con pulsanti di emergenza nei bagni.

Videosorveglianza.

Impianto antintrusione.

Impianto antincendio con estentori portatili.

La proprietà si presente in ottime condizioni generali, pronta all'uso, ed ideale per attività residenziali, socio-assistenziali o per altre destinazioni compatibili con la categoria catastale vigente. La posizione strategica, nel cuore di Squinzano, con ottimicole.

Grimaldi loja lecce
Info: 0832 1902429 - 393 9035134
E-mail: