Casa de fazenda em Vicchio, Província de Florence

área de Florença Mugello (FI): aninhada nas colinas toscanas na área de Chianti Rufina e Chianti Colli Fiorentini, entre 280 - 380 m acima do nível do mar, uma fazenda agroturística, vitícola e de caça de 120 hectares com vários edifícios usados como agroturismo e vários edifícios.
A terra é dividida em:
-16. 5 ha de vinha de cordão estimulado, parcialmente Chianti DOCG, de qualidade Sangiovese, Malvasia, Syrah, Pinot Noir, Merlot, Ciliegiolo, Pinot Bianco, Trebbiano e Canaiolo;
- 4 ha de olival com aproximadamente 1.000 árvores, de Frantoio (70%), Pendolino (12%), Leccino (12%) e Moraiolo (6%);
-76 ha aprox. De floresta
- 3 ha aprox. De castanheiro;
- 20 ha aprox. De terreno arável em colinas suaves, adequado para todos os tipos de cultivo;
- três pequenos lagos com aviários para lançamento de patos.
As espécies de caça na fazenda são faisão, lebre, veado, javali, pato, veado e perdiz;
A propriedade consiste principalmente de quintas que remontam ao século 19, que foram totalmente renovados.
Os edifícios utilizados como instalações de alojamento são distribuídos em dois corpos separados:
O primeiro corpo é composto por seis apartamentos independentes, uma moradia dividida internamente em duas unidades e várias salas para um total de 920 metros quadrados, divididos em:
- Rustico dividido em dois apartamentos o primeiro de 120 metros quadrados com cozinha com lareira, quarto duplo e banheiro no piso térreo; dois quartos duplos e banheiro no primeiro andar.
O segundo de 78 metros quadrados com cozinha e sala de estar no primeiro andar; dois quartos duplos e banheiro no segundo andar.
- Rustico com dois apartamentos, o primeiro de 73 m2 com sala de estar com lareira, kitchenette, dois quartos duplos e casa de banho. O segundo de 81 m2 com sala de estar com lareira, kitchenette, dois quartos duplos e uma casa de banho.
- Um apartamento de 133 m2 com sala de estar com sofá-cama e lareira e uma kitchenette no primeiro andar; três quartos duplos e duas casas de banho no primeiro andar.
- 81 m2 apartamento com sala de estar com lareira e uma kitchenette no primeiro andar; dois quartos duplos e uma casa de banho no primeiro andar.
- Villa de 257 metros quadrados com cozinha com lareira e forno, sala de jantar com lareira, três salas de estar e uma casa de banho no piso térreo; seis quartos duplos, duas casas de banho e cozinha de serviço no primeiro andar.
A aldeia também inclui uma sala de jogos e um depósito para um total de 47 metros quadrados, uma piscina panorâmica, um depósito de linho de 20 metros quadrados, um antigo bourraie de 30 metros quadrados e uma igreja do século XVII de 40 metros quadrados que ainda é consagrada e usada para cerimônias e funções religiosas.
O segundo corpo inclui quatro apartamentos, uma moradia dividida em duas unidades, a adega barrique, um restaurante, vários armazéns e oficinas para um total de 1.000 metros quadrados, divididos em:
- moradia com 153 m2 plana com sala de estar, cozinha, sala de jantar, três quartos duplos, casa de banho e lavandaria e 170 m2 plana com duas salas de estar, cozinha, três quartos duplos, três casas de banho e lavandaria. Inclui terraço de 23 m2 e 25 m2 loggia.
- Antigo celeiro com 72 m2 plano com cozinha com lareira, sala de estar, dois quartos duplos e casa de banho e 69 m2 plano com cozinha com lareira, sala de estar, dois quartos duplos e casa de banho.
Restaurante de 158 metros quadrados com uma loggia externa de 60 metros quadrados e uma área coberta de 60 metros quadrados, a adega barrique para o envelhecimento do vinho de 81 metros quadrados e várias salas de 210 metros quadrados usadas como armazéns, galpão e / ou oficina.
Nas proximidades das aldeias encontramos:
- 290 m2 de quinta com 173 m2 anexo e pequeno galpão de metal.
- Antigo convento agora em ruínas de 290 metros quadrados com um pequeno anexo.
- Antiga adega renovada em 2000 de 310 m2.
Hilly e posição panorâmica nas proximidades de Florença.