Boerderij in Vicchio, Florence provincie

Florence gebied Mugello (FI): genesteld in de Toscaanse heuvels in de Chianti Rufina en Chianti Colli Fiorentini gebied, tussen 280 - 380 m boven de zeespiegel, een 120 hectare agrotoerisme, wijnbouw en jacht boerderij met verschillende gebouwen gebruikt als agrotoerisme en diverse bijgebouwen.
Het land is verdeeld in:
-16. 5 ha gemorste cordon wijngaard, gedeeltelijk Chianti DOCG, van Sangiovese, Malvasia, Syrah, Pinot Noir, Merlot, Ciliegiolo, Pinot Bianco, Trebbiano en Canaiolo kwaliteit;
- 4 ha olijfgaard met ongeveer 1.000 bomen, van Frantoio (70%), Pendolino (12%), Leccino (12%) en Moraiolo (6%);
Ongeveer 76 ha bos
- ongeveer 3 ha kastanjebos;
- ongeveer 20 ha bouwland op zachte heuvels, geschikt voor alle soorten teelt;
- drie kleine meren met volières voor eendenlancering.
Huntbare soorten op de boerderij zijn fazant, haas, ree herten, wilde zwijnen, eenden, herten en patrijzen;
Het pand bestaat voornamelijk uit boerderijen die dateren uit de 19e eeuw, die volledig zijn gerenoveerd.
De gebouwen die als accommodatie worden gebruikt, zijn verdeeld in twee afzonderlijke lichamen:
Het eerste lichaam bestaat uit zes onafhankelijke appartementen, een villa intern verdeeld in twee eenheden en verschillende kamers voor een totaal van 920 m2, verdeeld in:
- Rustico verdeeld in twee appartementen de eerste van 120 m2 met keuken met open haard, tweepersoonskamer en badkamer op de begane grond; twee tweepersoonskamers en badkamer op de eerste verdieping.
De tweede van 78 m2 met keuken en woonkamer op de eerste verdieping; twee tweepersoonskamers en badkamer op de tweede verdieping.
- Rustico met twee appartementen, de eerste van 73 m2 met woonkamer met open haard, kitchenette, twee tweepersoonskamers en badkamer. De tweede van 81 m2 met woonkamer met open haard, kitchenette, twee tweepersoonskamers en een badkamer.
- Een 133 m2 groot appartement met woonkamer met slaapbank en open haard en een kitchenette op de eerste verdieping; drie tweepersoonskamers en twee badkamers op de eerste verdieping.
- 81 m2 appartement met woonkamer met open haard en een kitchenette op de eerste verdieping; twee tweepersoonskamers en een badkamer op de eerste verdieping.
- Villa van 257 m2 met keuken met open haard en oven, eetkamer met open haard, drie woonkamers en een badkamer op de begane grond; zes tweepersoonskamers, twee badkamers en service keuken op de eerste verdieping.
Het gehucht omvat ook een speelkamer en berging voor in totaal 47 vierkante meter, een panoramisch zwembad, een 20 vierkante meter grote linnen berging, een 30 vierkante meter oude bourraie en een 40 vierkante meter grote 17e-eeuwse kerk die nog steeds gewijd en gebruikt wordt voor ceremonies en religieuze functies.
Het tweede lichaam bestaat uit vier appartementen, een villa verdeeld in twee eenheden, de barrique kelder, een restaurant, diverse bergplaatsen en werkplaatsen voor een totaal van 1000 m2, verdeeld in:
- villa met 153 m2 appartement met woonkamer, keuken, eetkamer, drie tweepersoonskamers, badkamer en wasruimte en 170 m2 appartement met twee woonkamers, keuken, drie tweepersoonskamers, drie badkamers en wasruimte. Inclusief 23 m2 terras en 25 m2 loggia.
- Oude schuur met 72 m2 appartement met keuken met open haard, woonkamer, twee tweepersoonskamers en badkamer en 69 m2 appartement met keuken met open haard, woonkamer, twee tweepersoonskamers en badkamer.
Restaurant van 158 vierkante meter met een externe loggia van 60 vierkante meter en een overdekte oppervlakte van 60 vierkante meter, de barrique kelder voor de rijping van wijn van 81 vierkante meter en diverse kamers van 210 vierkante meter gebruikt als berging, schuur en/of werkplaats.
In de buurt van de gehuchten vinden we:
- 290 m2 boerderij met 173 m2 bijgebouw en kleine metalen schuur.
- Oude klooster nu in ruïnes van 290 m2 met een klein bijgebouw.
- Oude wijnkelder gerenoveerd in 2000 van 310 m2.
Hilly en panoramische positie in de buurt van Florence.