Villa em Riba-Roja D'ebre, Tarragona

Excelente 4 Bed House à venda em Riba-roja d'Ebre Tarragona Espanha

Esales ID da Propriedade: es55554688

Correos box 17, Riba-roja d'Ebre

Tarragona 43790 Espanha

Paraíso: Uma excelente casa de 4 quartos com extensa terra e fachada do rio Ebro para venda em Riba-roja d'Ebre, Tarragona, Espanha

Descubra uma oportunidade incomparável de possuir uma magnífica casa de 4 quartos no cativante município de Riba-roja d'Ebre, Tarragona, Espanha. Esta propriedade excepcional oferece uma rara mistura de vida familiar espaçosa, comodidades soberbas e fachada direta no majestoso Rio Ebro - verdadeiramente um sonho de pescador. Situada em aproximadamente dois hectares (quase cinco acres) de terra plana e totalmente cercada, esta residência oferece imensa privacidade, instalações práticas e um cenário natural idílico.
Para aqueles que procuram um estilo de vida harmonizado com a natureza, oferecendo relaxamento e potencial para várias atividades, esta propriedade representa um excelente investimento no coração da Catalunha.

Vida espaçosa projetada para conforto e conveniência

Esta casa impressionante possui um layout generoso, meticulosamente projetado para atender às necessidades familiares modernas e fornecer amplo espaço para entretenimento. Possui quatro quartos confortáveis e três banheiros bem equipados, garantindo privacidade e conveniência para residentes e hóspedes. O coração da casa está em seu amplo salão, um espaço versátil que pode acomodar vários arranjos de assentos para relaxamento, reuniões sociais ou simplesmente desfrutar do ambiente pacífico.
Esta grande sala é perfeitamente complementada por uma cozinha grande e totalmente equipada, projetada para funcionalidade e apelo estético. Equipado com amplo espaço de balcão e armazenamento, fornece um ambiente ideal para os entusiastas da culinária criarem e compartilharem refeições.

Adicionando à experiência de vida, uma varanda deliciosa se estende a partir de uma das principais áreas de estar, oferecendo um local perfeito para café da manhã ou bebidas à noite, com vista para a propriedade circundante e além. O exterior da propriedade é uma extensão de seu conforto interno, com uma piscina refrescante - uma comodidade essencial para desfrutar do clima quente espanhol. Adjacente à piscina é um grande pátio, proporcionando amplo espaço para banhos de sol, refeições ao ar livre e entretenimento.
Esta área de estar ao ar livre integrada cria uma transição perfeita entre o conforto interior e o prazer ao ar livre, aproveitando ao máximo o clima mediterrânico.

Terra Expansiva e Frente Direta Rio Ebro

Uma das características mais notáveis desta propriedade é a sua parcela substancial de aproximadamente dois hectares (20.000 metros quadrados ou quase 5 acres) de terra plana. Esta vasta extensão oferece um potencial incrível para vários usos, desde o cultivo de olivais ou pomares até a criação de extensos jardins, instalações equestres ou simplesmente desfrutando de espaço e privacidade incomparáveis. Toda a parcela da terra está totalmente cercada, garantindo segurança e definindo claramente os limites da propriedade.

O que realmente diferencia essa propriedade é sua fachada direta na margem do rio Ebro. Este acesso único a torna um verdadeiro sonho de pescador, proporcionando acesso imediato e privado a um dos principais destinos de pesca de água doce da Europa. O Ebro é mundialmente conhecido por seu catfish, carpa e zander Wels, atraindo pescadores de todo o mundo.
Imagine sair de sua casa diretamente para a margem do rio, pronto para um dia de pesca, caiaque ou simplesmente desfrutar do fluxo tranquilo da água. Além da pesca, o acesso ao rio abre oportunidades para caiaque, paddleboarding ou simplesmente amarrar um pequeno barco para explorar os trechos cativantes do rio. Este acesso direto ao rio é uma mercadoria rara e muito procurada, oferecendo um estilo de vida que poucas propriedades podem combinar.

Utilidades e Infraestruturas Essenciais

A propriedade beneficia de infra-estrutura moderna crucial, garantindo uma vida confortável e conveniente em um ambiente rural. A eletricidade de rede está totalmente conectada, fornecendo uma fonte de alimentação confiável e consistente para a casa e oficinas. Uma vantagem significativa, particularmente em um ambiente rural, é o abastecimento de água, que vem de seu próprio poço privado.
Este poço foi testado e é certificado como água potável, fornecendo uma fonte de água auto-suficiente e de alta qualidade, eliminando a dependência do abastecimento municipal e potencialmente reduzindo os custos de serviços públicos. Esta combinação de eletricidade de rede confiável e uma fonte de água potável privada torna a propriedade altamente independente e eficiente.

Além disso, a inclusão de duas grandes oficinas agrega imenso valor prático. Essas dependências substanciais oferecem espaços versáteis que podem ser adaptados a uma infinidade de usos. Eles são ideais para:

* Um espaço de trabalho profissional para um artesão, artista ou hobbyista.
* Armazenamento seguro para veículos, barcos ou equipamentos agrícolas.
* Um potencial espaço gerador de renda, talvez para uma pequena empresa.
* Convertendo-se em alojamento adicional (sujeito a permissão de planeamento) ou áreas recreativas.

O tamanho dessas oficinas significa que elas podem atender a quase qualquer exigência, aumentando significativamente a funcionalidade e o apelo da propriedade.

O fascínio de Riba-roja d'Ebre e a região de Tarragona

Riba-roja d'Ebre é uma jóia dentro da Ribera d'Ebre comarca de Tarragona, Catalunha. A cidade em si é rica em história, com restos de um passado medieval e sua conexão pungente com a Guerra Civil Espanhola. A vida aqui gira em torno do rio Ebro, que moldou tanto a paisagem quanto a cultura local. A área oferece um ritmo de vida tranquilo, profundamente conectado à natureza e aos valores tradicionais catalãos.

Além da propriedade imediata, a região possui uma variedade de atrações e atividades:

* Pesca e Esportes Aquáticos: A Barragem Riba-roja e o Embalse de Mequinenza são os principais atrativos para pescadores e entusiastas de esportes aquáticos.
* Reservas Naturais: Explore as florestas de pinheiros, carvalhos e a rica biodiversidade da Reserva Natural Sebes em Flix, um paraíso para observação de aves.
* Exploração histórica: Visite os restos do antigo castelo em Riba-roja d'Ebre ou os locais históricos relacionados à Batalha do Ebro.
* Atividades ao ar livre: Desfrute de caminhadas e ciclismo ao longo das várias rotas marcadas, incluindo o histórico Sirga Path.
Gastronomia: Descubra a culinária catalã local, produtos frescos e vinhos locais.

A província de Tarragona é celebrada por sua deslumbrante costa costeira (Costa Daurada), patrimônio romano (Tarraco, Patrimônio Mundial da UNESCO) e regiões vinícolas de classe mundial como Priorat e Montsant. Viver em Riba-roja d'Ebre oferece uma base perfeita para explorar essas diversas facetas da Catalunha.

A localização da propriedade também se beneficia de uma estação de trem em Riba-roja d'Ebre, oferecendo conexões ferroviárias diretas para Reus e Barcelona, fornecendo uma alternativa conveniente para viagens de carro para chegar a esses centros urbanos e aeroportos.

Esta excelente casa de 4 quartos em Riba-roja d'Ebre oferece uma oportunidade extraordinária para adquirir uma casa de família espaçosa e bem equipada em um terreno substancial com o altamente cobiçado acesso direto ao rio Ebro.
Seja você um ávido pescador, buscando um retiro rural pacífico ou procurando uma propriedade com potencial significativo para diversão pessoal ou empreendimentos empresariais, este paraíso ribeirinho promete uma qualidade de vida excepcional em uma das regiões mais bonitas e autênticas da Catalunha.

Sobre a área

Riba-roja d'Ebre é um município cativante situado na Ribera d'Ebre comarca da província de Tarragona, Catalunha, Espanha. Estrategicamente localizado ao longo do curso sinuoso do rio Ebro, é a primeira aldeia que o Ebro encontra ao entrar na Catalunha, dando-lhe um caráter único moldado pela poderosa hidrovia.
A identidade da cidade está intrinsecamente ligada ao seu cenário ribeirinho, oferecendo uma mistura de rica história, paisagens naturais deslumbrantes e uma forte conexão com atividades à base de água. Riba-roja d'Ebre fornece um ambiente tranquilo, mas envolvente para residentes e visitantes que buscam um sabor autêntico da Catalunha rural.

A história de Riba-roja d'Ebre é profundamente gravada pelo Rio Ebro, que serviu como uma rota de comunicação e comércio crucial desde os tempos antigos. Essa importância estratégica atraiu várias civilizações, incluindo ibéricos, fenícios, gregos, romanos, visigodos, sarracenos e os Cavaleiros Templários, todos deixando sua marca no patrimônio cultural e histórico da região.
A cidade velha da vila, situada dentro de um rio, ainda revela restos de seu passado, incluindo um complexo medieval com os restos de um antigo castelo, uma prisão e o ponto de vista de La Pena, testemunhando seu significado defensivo. Mais recentemente, Riba-roja d'Ebre foi um local de linha de frente durante a Guerra Civil Espanhola, e as áreas circundantes, incluindo o Centro de Interpretação das Áreas da Batalha do Ebro, no período próximo.

Hoje, Riba-roja d'Ebre é conhecido como um paraíso para esportes aquáticos e pesca, particularmente para o enorme peixe-gato Wels (Siluro) que habitam o Ebro. A Barragem Riba-roja e a vizinha Embalse de Mequinenza oferecem vastas extensões de água ideais para passeios a motor, caiaque e pesca competitiva, atraindo pescadores de toda a Europa.
Além das atividades aquáticas, o extenso território do município possui uma beleza natural notável, incluindo florestas de pinheiros, carvalhos e vários arbustos do Mediterrâneo, ao lado de ricas florestas ciliares com choupos e salgueiros. A Reserva Natural Sebes em Flix, uma área pantanosa perto de Riba-roja d'Ebre, é um paraíso para observadores de pássaros, lar de diversas espécies, incluindo cegonhas.
A região também incentiva o turismo sustentável com rotas marcadas para caminhadas e ciclismo, como o histórico Caminho Sirga que segue o curso do rio.

Para os viajantes, Riba-roja d'Ebre é acessível através de vários aeroportos. O mais próximo é o Aeroporto de Reus (REU), localizado a aproximadamente 78 quilômetros (cerca de 49 milhas) de distância, com um tempo de condução de cerca de 1 hora. O Aeroporto de Reus é bem servido por companhias aéreas de baixo orçamento, oferecendo conexões convenientes de várias cidades europeias. Uma opção internacional maior é o Aeroporto de Barcelona-El Prat (BCN), situado a cerca de 180 quilômetros (cerca de 112 milhas) de distância), com 2 horas de condução.
O Aeroporto de Barcelona oferece uma gama mais extensa de voos internacionais e companhias aéreas. Outra alternativa, às vezes com voos mais baratos, é o Aeroporto de Zaragoza (ZAZ), localizado na região de Aragão, com um tempo de condução semelhante a Barcelona. Riba-roja d'Ebre também tem uma estação de trem, oferecendo conexões ferroviárias diretas para Barcelona e Reus, fornecendo uma alternativa para viagens de carro para chegar a esta encantadora cidade ribeirinha.

Características MAin:

* 162m2 de espaço vivo
* 45000m2 parcela
* 4 Quartos
* 3 Banheiros
* Vistas deslumbrantes
* Estacionamento privado
* Perto de amenidades essenciais, como supermercados e farmácias
* Perto de muitos excelentes bares e restaurantes
* tima base para descobrir outras áreas fantásticas da Espanha
* Muitas excelentes instalações desportivas, caminhadas e áreas de ciclismo nas proximidades
* Potencial de aluguel através do Airbnb e

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