Villa em Panicale, Perugia

Ci283 - Moradia isolada com terreno panorâmico no sopé do centro histórico de Panicale
No sopé do centro histórico de Panicale, uma das mais belas aldeias da Itália e com vista para o pitoresco Lago Trasimeno, uma casa isolada imersa na tranquilidade do campo mbriano. A propriedade está cercada por aproximadamente 12.000 metros quadrados de terra privada, incluindo um olival produtivo, terra arável e floresta, bem como dois poços de irrigação.
A propriedade se estende por dois níveis para um total de 200 metros quadrados e atualmente está dividida em dois apartamentos independentes: o piso térreo possui uma área de estar acolhedora com lareira e kitchenette, três quartos duplos brilhantes, duas casas de banho com janelas, uma lavanderia e uma sala de armazenamento.
O primeiro andar possui uma grande sala de estar, também com lareira, e uma cozinha com eat-in com acesso direto ao grande terraço panorâmico, ideal para socializar ao ar livre ou relaxar enquanto admira o vale circundante. Este nível também inclui dois quartos espaçosos adicionais, um banheiro com janela e uma varanda ensolarada.
A casa está em boas condições gerais, mas requer algum trabalho de manutenção, que pode ser personalizado para as necessidades do comprador. O aquecimento pode ser gerenciado através de um sistema de GLP ou um fogão de pellet hidro, garantindo conforto durante todo o ano. A propriedade também inclui uma garagem dupla (aproximadamente 30 metros quadrados), espaços de estacionamento ao ar livre e a oportunidade de aproveitar os espaços verdes graças à sua posição dominante cercada por oliveiras.
O Panicale também desfruta de fácil acesso às principais estradas que levam a Perugia ou Toscana e oferece todos os serviços essenciais nas imediações, tornando esta propriedade perfeita como residência principal ou casa de férias exclusiva.
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