Villa - Panicale, Perugia

Ci283 - Maison individuelle avec terrain panoramique au pied du centre historique de Panicale
Au pied du centre historique de Panicale, l'un des plus beaux villages d'Italie et surplombant le pittoresque lac Trasimeno, une maison individuelle immergée dans la tranquillité de la campagne ombrienne. La propriété est entourée d'environ 12 000 mètres carrés de terrain privé, y compris une oliveraie productive, des terres arables et des bois, ainsi que deux puits d'irrigation.
La propriété s'étend sur deux niveaux pour un total de 200 mètres carrés et est actuellement divisée en deux appartements indépendants: le rez-de-chaussée dispose d'un salon accueillant avec une cheminée et une kitchenette, trois chambres doubles lumineuses, deux salles de bains avec fenêtres, une buanderie et un débarras.
Le premier étage dispose d'un grand salon, également équipé d'une cheminée, et d'une cuisine à manger avec accès direct à la grande terrasse panoramique, idéal pour la socialisation ou la détente en plein air tout en admirant la vallée environnante. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses supplémentaires, une salle de bains avec fenêtre et un balcon ensoleillé.
La maison est en bon état général, mais nécessite des travaux d'entretien, qui peuvent être adaptés aux besoins de l'acheteur. Le chauffage peut être géré par un système GPL ou un poêle à granulés d'hydro, assurant un confort tout au long de l'année. La propriété comprend également un garage double (environ 30 m2), des places de parking extérieures, et la possibilité de profiter des espaces verts grâce à sa position dominante entourée d'oliviers.
Panicale bénéficie également d'un accès facile aux routes principales menant à Perugia ou à la Toscane et offre tous les services essentiels dans les environs immédiats, rendant cette propriété parfaite comme résidence principale ou maison de vacances exclusive.
Pour plus d'informations, visitez ou contactez-nous au 075. 951347