Villa em Perugia, Perugia

Visão geral da propriedade
Esta villa extraordinária possui uma localização verdadeiramente única e privilegiada: cercada por vegetação, mas a apenas 150 metros das majestosas muralhas medievais do centro histórico de Perugia. Uma rara oportunidade de experimentar a serenidade da natureza e o charme vibrante de uma cidade histórica literalmente a uma curta distância.
A villa é o resultado de uma elegante restauração arquitetônica que combina perfeitamente o caráter autêntico de uma antiga casa de fazenda com um design contemporâneo e funcional.
Espalhada por vários níveis divididos que seguem a encosta suave da terra, a propriedade oferece vistas panorâmicas encantadoras. Cada quarto é cuidadosamente projetado para melhorar a luz natural e criar um fluxo sem esforço entre a vida interior e exterior.
No coração da casa está a varanda brilhante: com treliças de madeira impressionantes e grandes janelas em três lados, ela se abre diretamente para o jardim com terraço, transformando-se em uma extensão natural da área de estar - perfeita para reuniões, leitura silenciosa ou relaxamento durante todo o ano.

Layout interior
Com aproximadamente 580 m2, a villa oferece quartos espaçosos e elegantemente proporcionados servidos por duas entradas independentes, aumentando a flexibilidade e a privacidade.
Segundo andar (diretamente acessível a partir do grande jardim frontal): varanda espaçosa, cozinha, duas salas de jantar, sala de estar e estudo.
Primeiro andar: seis quartos, três banheiros e um espaço versátil que pode ser convertido em um ginásio ou sala de jogos.
Piso térreo: cozinha adicional, sala de jantar, sala de estar, lavanderia e banheiro.
A propriedade também inclui uma grande garagem, uma adega e um anexo de 20 metros quadrados (com quarto e banheiro), ideal para hóspedes ou funcionários.

Acabamentos
A restauração preservou cuidadosamente a alma histórica da vila: paredes de pedra originais, vigas de madeira expostas, pisos antigos de terracota e arcos de tijolos se combinam para criar uma atmosfera de elegância e autenticidade intemporais. Confortos modernos foram integrados cuidadosamente, garantindo um equilíbrio perfeito entre charme histórico e vida contemporânea.

Espaços ao ar livre
Rodeada por um jardim privado totalmente fechado, lindamente paisagístico, adornado com árvores ornamentais (com o potencial de adicionar uma piscina), a villa oferece espaço ao ar livre generoso para relaxamento e entretenimento.
Além do jardim, a propriedade se estende por aproximadamente 6 acres (2, 5 hectares) de terra, com cerca de 200 oliveiras centenárias - adicionando prestígio e oferecendo produção em pequena escala de seu próprio azeite.

A quem possa recorrer
Uma residência de caráter raro e versatilidade, esta villa é ideal para aqueles que desejam combinar privacidade absoluta e natureza com a vantagem inestimável de caminhar até o vibrante centro histórico de Perugia.
Graças às suas duas entradas independentes e layout de vários níveis, a villa pode ser facilmente dividida em duas unidades separadas: perfeito para hospedar amigos e familiares ou criar um charmoso negócio de hospitalidade boutique.