Villa em Espalais, Tarn-et-Garonne

Localizado em um ambiente tranquilo e residencial de Espalais, perto da auto-estrada, escolas, a estação de trem de Valência de Agen e todas as comodidades, esta casa ao lado da garagem oferece um ambiente agradável com pouco vis-à-vis.

Criado em um andar, ele consiste no piso térreo de uma entrada, uma cozinha separada, uma sala de estar brilhante com vários acessos diretos ao jardim, bem como um banheiro separado. No andar de cima, você encontrará três quartos, um banheiro e um segundo banheiro, garantindo conforto e funcionalidade diariamente.

A casa goza de fácil acesso ao estacionamento graças aos muitos espaços disponíveis ao redor.
O jardim, acessível a partir de vários quartos no piso térreo, é um trunfo real para desfrutar dos belos dias.
O modo de aquecimento é fornecido por radiadores elétricos, e o imposto sobre a propriedade permanece razoável, totalizando apenas 799 por ano.

Esta propriedade é vendida alugada por 650 por mês, o que representa uma grande oportunidade para um investidor que procura uma colocação de aluguel estável em uma área procurada de Tarn-et-Garonne.
Um contrato de arrendamento de três anos foi assinado por extensão tácita em 1o de maio de 2025 e, portanto, expirará em 1o de maio de 2028.

Para mais informações ou para organizar uma visita, não hesite em contactar-nos.

As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°511 071 771 - Registro de AGEN) Laetitia rouve empresário Individual à Responsabilidade Limitada 06 35 53 85 31 - Ref. 916285