Villa in Espalais, Tarn-et-Garonne

Gelegen in een rustige en residentiële omgeving van Espalais, dicht bij de snelweg, scholen, het Valencia treinstation van Agen en alle voorzieningen, dit huis naast de garage biedt een aangename woonomgeving met weinig vis-à-vis.

Verhoogd op een verdieping, het bestaat uit op de begane grond van een ingang, een aparte keuken, een lichte woonkamer met verschillende directe toegang tot de tuin, evenals een apart toilet. Boven vindt u drie slaapkamers, een badkamer en een tweede toilet, zorgen voor comfort en functionaliteit op een dagelijkse basis.

Het huis geniet van gemakkelijke toegang tot parkeren dankzij de vele beschikbare ruimtes rond.
De tuin, toegankelijk vanuit verschillende kamers op de begane grond, is een echte aanwinst om te genieten van de mooie dagen.
De verwarmingsmodus wordt geleverd door elektrische radiatoren, en de onroerend goed belasting blijft redelijk, ten bedrage van slechts € 799 per jaar.

Deze woning wordt verhuurd voor €650 per maand, wat een geweldige kans is voor een investeerder die op zoek is naar een stabiele huurlocatie in een gewild gebied van Tarn-et-Garonne.
Een driejarige huurovereenkomst werd op 1 mei 2025 stilzwijgend verlengd en zal daarom op 1 mei 2028 aflopen.

Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen.

De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°511 071 771 - Register van AGEN) Laetitia rouve ondernemer Individual to Liability Limited 06 35 53 85 31 - Ref. 916285