Villa em Verdun, Rio Mosa

Exclusivamente à venda – Espaçosa casa de um andar de 224 m2 (4 quartos) com vistas excepcionais da floresta e planícies em Vaux-devant-Damloup (perto de Verdun), em um terreno de 1359 m2! Vaux-devant-Damloup – a apenas 10 minutos de Verdun, a 40 minutos da Bélgica, no eixo estratégico Reims (1 hora 20 minutos) – Metz (55 minutos).
Localizado em um ambiente tranquilo e desejável, esta magnífica casa de um único andar de mais de 224 m2 com um porão completo, construído em um terreno de 1359 m2, irá encantá-lo com suas proporções generosas, luz natural excepcional e vistas deslumbrantes da floresta estadual de Verdun e das planícies circundantes. Uma propriedade rara, ideal para uma família, uma residência primária de alto nível ou um projeto de estilo de vida verde perto de Verdun.
O coração da casa gira em torno de uma soberba sala de estar brilhante de mais de 50 m2, equipada com uma lareira, oferecendo uma atmosfera acolhedora e convidativa. Graças às suas grandes janelas, você pode desfrutar de vistas panorâmicas excepcionais sobre a floresta e prados verdejantes, com total privacidade. Um magnífico terraço virado a sul de mais de 45 m2 estende este espaço de vida e convida-o a desfrutar plenamente da paz e tranquilidade da natureza. Cozinha separada e totalmente equipada – 18 m2.
Espaçosa e funcional, a cozinha totalmente equipada tem acesso direto ao terraço, ideal para refeições ao ar livre. Área de dormir: ideal para a vida familiar 4 quartos confortáveis Incluindo 1 suíte master de mais de 20 m2 2 banheiros 1 WC separado Abundância de armazenamento embutido Circulação suave e agradável entre espaços Garagem dupla no piso térreo Duas garagens com portas motorizadas, para uma área total de 37 m2, completa este nível. cave completa com grande potencial.
Um verdadeiro bônus adicional: Grande, sala aquecida de mais de 53 m2 Ponto de água existente Acesso direto ao jardim Vistas desobstruídas da natureza. Ideal para criar: Um quarto adicional Um estúdio independente Um espaço profissional Um ginásio Uma área de bem-estar / spa Uma sala de recreação. O porão também inclui: Uma terceira garagem Uma adega.
As muitas vantagens desta casa: Casa contemporânea de alta qualidade Construção cuidada e perfeitamente conservada Aquecimento radiante com bomba de calor Lareira Classificação energética: C Emissões de gases de efeito estufa: Um terreno de 1.359 m2 Sem vista para propriedades Excepcional vista panorâmica Tranquila e verde envolvente Transporte escolar na cidade Proximidade imediata a Verdun. Uma localização ideal perto de Verdun.
Localizado em Vaux-devant-Damloup, uma vila encantadora procurada por sua tranquilidade e ambiente natural, oferece esta casa onde você pode desfrutar de um ambiente tranquilo, permanecendo perto de todas as comodidades: Verdun 10 min Bélgica 40 min Metz 55 min Reims 1 hr 20 min. Um local ideal para trabalhadores transfronteiriços, famílias ou amantes da natureza. Um achado raro – Não perca!
As taxas devem ser pagas pelo vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre em contato com seu agente local, Anne pierret, mangiennes, Optimhome Associate Estate Agent pelo telefone 06 88 41 86 78 (ref 588145)