Villa i Verdun, Maas

Eksklusivt til salg rummelige enkelt-etagers hus på 224 m2 (4 soveværelser) med enestående udsigt over skoven og sletter i Vaux-devant-Damloup (nær Verdun), på en 1359 m2 plot! Vaux-devant-Damloup • kun 10 minutter fra Verdun, 40 minutter fra Belgien, på den strategiske Reims (1 time 20 minutter) • Metz (55 minutter) akse.
Beliggende i en rolig og ønskelig omgivelser, vil dette storslåede enkelt-etagers hus på over 224 m2 med en fuld kælder, bygget på en 1359 m2 plot, charme dig med sin generøse proportioner, enestående naturligt lys, og betagende udsigt over Verdun stat skov og de omkringliggende sletter. En sjælden ejendom, ideel til en familie, en luksus primære bolig, eller en grøn livsstil projekt nær Verdun. Stueplan: komfort, plads og naturligt lys. Et stort opholdsområde på over 50 m2.
Hjertet af huset drejer sig om en fantastisk, lys stue på over 50 m2, udstyret med en pejs, der tilbyder en varm og indbydende atmosfære. Takket være sine store vinduer, kan du nyde enestående panoramaudsigt over skoven og grønne enge, med fuldstændig privatliv. En storslået sydvendt terrasse på over 45 m2 udvider denne bolig og inviterer dig til fuldt ud at nyde fred og ro i naturen. Separat, fuldt udstyret køkken 18 m2.
Rummelig og funktionel, det fuldt udstyret køkken har direkte adgang til terrassen, ideel til udendørs spisning. Soveplads: ideel til familielivet • 4 komfortable soveværelser • Herunder 1 master suite på over 20 m2 • 2 badeværelser • 1 separat WC • Masser af indbygget opbevaring • Glat og behageligt cirkulation mellem rum Dobbelt garage i stueetagen To garager med motoriserede døre, for et samlet areal på 37 m2, fuldføre dette niveau. Fuld kælder med stort potentiale.
En rigtig ekstra bonus: • Stor flisebelagt, opvarmet rum på over 53 m2 • Eksisterende vandpunkt • Direkte adgang til haven • uhindret udsigt over naturen. Ideel til at skabe: • Et ekstra soveværelse • Et uafhængigt studie • Et professionelt rum • Et fitnesscenter • Et wellness/spa-område • Et rekreativt rum. Kælderen omfatter også: • En tredje garage • En kælder.
De mange fordele ved dette hus: Høj kvalitet moderne hus Omhyggeligt konstrueret og perfekt vedligeholdt Gulvvarme med varmepumpe Pejs Energiklasse: C Drivehouse gasemissioner: A 1,359 m2 plot Ingen med udsigt over ejendomme Enestående panoramaudsigt Stille og grønne omgivelser Skoletransport i byen Øjeblikkelig nærhed til Verdun. En ideel beliggenhed nær Verdun.
Beliggende i Vaux-devant-Damloup, en charmerende landsby eftertragtede for sin ro og naturlige omgivelser, tilbyder dette hus, hvor du kan nyde et fredeligt miljø, mens du forbliver tæt på alle faciliteter: • Verdun 10 min • Belgien 40 min • Metz 55 min • Reims 1 timer 20 min. Et ideelt sted for grænsearbejdere, familier eller naturelskere.
Gebyrerne skal betales af sælgeren.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

Kontakt din lokale agent, Anne Pierret, mangiennes, Optimhome Associate Estate Agent på 06 88 41 86 78 (ref 588145)