Villa em Duino-Aurisina, Trieste

Em um ambiente tranquilo e convenientemente localizado perto de transportes públicos, não muito longe de Sistiana, estamos vendendo uma propriedade que compreende uma casa de dois andares mais uma adega, um grande jardim arborizado de aproximadamente 1.000 metros quadrados e um edifício de pedra adicional que já serviu como uma oficina de mármore, para um total de aproximadamente 320 metros quadrados utilizáveis.

O edifício principal possui um espaçoso apartamento de quatro quartos de 125 metros quadrados no primeiro andar. É composto por um corredor, sala de estar e cozinha com acesso ao terraço, uma sala de estar (ou um quarto quarto possível), dois quartos duplos, um quarto individual e uma casa de banho completa com uma janela. Com pisos originais em mármore e parquet e grandes janelas duplas, o apartamento é muito brilhante, mas requer modernização do encanamento, banheiro, cozinha e acessórios.

No piso térreo, há duas antigas instalações comerciais de frente para a rua, uma garagem e, na parte de trás do edifício, um apartamento com vista interna e privada para o jardim, além de uma adega, para um total de aproximadamente 150 metros quadrados.

Na parte de trás do edifício principal, desfrutando de total privacidade e a vegetação de um belo jardim arborizado típico da região de Karst, é um grande edifício de aproximadamente setenta metros quadrados. Esta antiga oficina de mármore é ideal para um edifício, uma grande taverna, um estúdio ou, após a renovação, um investimento lucrativo graças à sua proximidade com a Costa Amalfitana e a Sistiana.

O jardim é acessado através de um grande portão, que pode acomodar campistas, ou através de um portão de pedestres. Há também uma grande área de estacionamento ao ar livre, que pode acomodar até quatro veículos.

Toda a propriedade requer renovação e pode ser convertida em várias unidades vivas ou em uma única unidade para uma família grande, com um potencial estúdio / escritório / espaço de oficina a poucos metros da casa para hospedar clientes. Também seria perfeito para uma cama e pequeno-almoço.
Ideal para uma família que adora grandes espaços ou para aqueles que procuram uma casa cercada por vegetação, não muito longe do mar, e com a opção de usar um espaço separado para o seu trabalho profissional. A área é bem servida por transportes públicos, incluindo a estação de trem de Sistiana.
Preço 320.000 euros negociável.

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