Terra em Magalluf, Mallorca

Apresentamos uma oportunidade única para adquirir mais de 114.000 m2 de terra rústica classificada como SR4-ATH, localizada diretamente em frente ao antigo Parque Aqua em Magaluf, uma das áreas mais populares e turísticas de Maiorca.

Esta terra inclui uma antiga finca atualmente em mau estado e exigindo restauração. É importante notar que a venda é estritamente para a terra e apenas o edifício existente; nenhum projeto ou licença está incluído ou garantido. Qualquer desenvolvimento ou uso futuro precisaria ser perseguido pelo comprador de acordo com os regulamentos aplicáveis.

Sob a nova Lei de Terras Baleares de 2025, municípios como Calvià têm a possibilidade de promover certas terras rústicas como “áreas de transição” que poderiam potencialmente ser usadas para projetos de desenvolvimento de interesse geral. Isso abre oportunidades para usos inovadores, como centros de bem-estar, complexos de ecoturismo, instalações de vida sênior, locais esportivos ou culturais ou outros projetos focados na comunidade.
No entanto, essas opções dependem das aprovações do Consell Insular de Mallorca e das autoridades relevantes, e exigiriam um processo formal de inscrição após a compra.

A combinação do tamanho do terreno, localização privilegiada perto da infra-estrutura urbana e turística de Magaluf, e sua classificação sob a nova lei torna esta propriedade excepcionalmente rara e promissora. Atualmente, não há parcelas comparáveis disponíveis no mercado com esse potencial.

Esta é uma oportunidade de investimento voltada para o futuro para os compradores interessados em criar um impacto duradouro através de projetos únicos e benéficos.

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