Villa em Es Mercadal, Menorca

Esta encantadora casa de cidade, localizada no coração de Mercadal e renovado no estilo tradicional Menorcan, é uma casa de família ideal.

Construído em 3 níveis e mantendo todo o seu caráter original e características; É composto por um grande hall de entrada, uma acolhedora sala de estar com um queimador de madeira, que leva até a sala de jantar e a cozinha separada com acesso ao pátio interior onde o banheiro do piso térreo está localizado. No primeiro andar há 3 quartos duplos, um deles atualmente usado como escritório e outro banheiro.
No segundo nível há uma sala de armazenamento, mais 2 quartos e acesso ao terraço que por sua vez atinge outro grande terraço com vista panorâmica sobre a aldeia e Monte Toro. Para maior conforto, todos os quartos têm ventiladores de teto e ar condicionado no último andar.

A casa se destaca por sua autenticidade preservando muitas de suas características originais, como vigas de madeira, portas duplas internas, corrimãos, telhas hidráulicas e paredes de pedra, bem como um bem que fornece água para a casa, bem como o fornecimento de rede.

Venha vê-lo, você não vai se arrepender!

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Informações nos termos do artigo 20.o da lei geral espanhola para a proteção dos consumidores e utilizadores (trlgdcu):

O preço de venda publicado não constitui uma oferta vinculativa e não inclui os custos e impostos aplicáveis à transação de compra.

Impostos: A transação pode estar sujeita a Imposto de Transferência de Propriedade (ITP), variando de 0% a 10%, ou, quando aplicável, Imposto sobre o Valor Acrescentado (IVA) a 10% ou 21%. No caso de propriedades recém-construídas, o Imposto de Selo (Actos Jurídicos Documentados - AJD) a 1, 5% também será pago.

Custos de aquisição: Taxas de notário, registro de terras e processamento administrativo (gestoría) são estimadas entre 1% e 2% do preço de venda.

Taxas da Agência Estate: A pagar pelo vendedor.

O custo final de compra será determinado por um cálculo individual com base na situação fiscal do comprador e na legislação em vigor no momento da transação.
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