Villa em Alaior, Menorca

Você gostaria de viver no centro da cidade e desfrutar do espaço exterior? Esta casa de estilo tradicional localizada no coração de Alaior e construída em 3 andares, é exatamente o que você está procurando.

Esta casa leve e arejada está em perfeitas condições e mantém muitas de suas características originais, como pisos, portas e uma escadaria impressionante. Consiste em um hall de entrada, sala de estar, sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro e um pátio no piso térreo. No primeiro andar há uma segunda sala com lareira e grande janela, três quartos e uma casa de banho e o quarto quarto quarto quarto é no segundo andar com acesso ao terraço.

O porão é composto por vários espaços onde encontramos uma cozinha antiga com tanque de água, lavanderia, sala de máquinas, sala de armazenamento e acesso a um pequeno lote. A casa está equipada com aquecimento central a óleo.

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Informações nos termos do artigo 20.o da lei geral espanhola para a proteção dos consumidores e utilizadores (trlgdcu):

O preço de venda publicado não constitui uma oferta vinculativa e não inclui os custos e impostos aplicáveis à transação de compra.

Impostos: A transação pode estar sujeita a Imposto de Transferência de Propriedade (ITP), variando de 0% a 10%, ou, quando aplicável, Imposto sobre o Valor Acrescentado (IVA) a 10% ou 21%. No caso de propriedades recém-construídas, o Imposto de Selo (Actos Jurídicos Documentados - AJD) a 1, 5% também será pago.

Custos de aquisição: Taxas de notário, registro de terras e processamento administrativo (gestoría) são estimadas entre 1% e 2% do preço de venda.

Taxas da Agência Estate: A pagar pelo vendedor.

O custo final de compra será determinado por um cálculo individual com base na situação fiscal do comprador e na legislação em vigor no momento da transação.
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