Quais são os aeroportos mais próximos de Amares?

Os aeroportos mais próximos do centro de Amares são Aeroporto de Porto (50 km), Aeroporto de Vigo (69 km) e Aeroporto de Santiago (140 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Amares?

As escolas internacionais perto de Amares incluem CLIB - The Braga International School (8 km, idades 3-18, inglês), CJD International School (54 km, idades 1-18, português e inglês) e CLIP Oporto International School (57 km, idades 3-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Amares?

O mercado imobiliário em Amares é dominado por Terrenos, com 39% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias na cidade (23%), Moradias (20%), Apartamentos (8%), Casas de campo (6%) e Outros (4%).

Como é o clima em Amares?

Amares é mais quente em agosto, com cerca de 24°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 10°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Amares?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Amares são de cerca de 10% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 675.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 64.463.

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€ 675.000

2.836 € por m²

Villa em Amares, Distrito de Braga

Adicionado aproximadamente 1 ano atrás

Quartos: 7
Casas de banho: 4
Tamanho da compilação: 238 m²
Tamanho da parcela: 2.387 m²

7 Quartos
4 Casas de banho
238 m² Tamanho da compilação
2.387 m² Tamanho da parcela

Amares, Distrito de Braga, Norte Portugal, Portugal

Comercializado por RE/MAX Move

Português falado

Sobre este villa à venda

Moradia T 7
Composta por cave, rés-do-chão e andar
392,70 m2 de área bruta de construção
Lote com 1400 m2
Rés-do-chão
Dois quartos com casa de banho privativa (2 suítes, uma delas com closet
Sala, comum aos hóspedes
Andar composto por 4 quartos, com casa de banho privativa (4 suítes)
Cave com cozinha mobilada e equipada (onde são servidos os pequenos almoços)
E um T1, 1 quarto com casa de banho privativa (1 suíte), cozinha mobilada e equipada com acesso direto á piscina.
WC Serviço
Lavandaria
Casa das máquinas
Biblioteca e arrumo
Piscina
Todos os WC’s tem o chão aquecido, a energia produzida para a casa é através de painéis solares, bomba de calor para aquecimento das águas, a água das chuva é aproveitada para a rega do jardim.
Excelente exposição solar.
Com uma localização de excelência, a 10 minutos de Braga, 30 minutos do Gerês e a 5 do Rio Cávado.
Com licença para Alojamento Local. ;ID RE/MAX: 126971021-1

Principais características

10 características

Piscina
Fora: Jardim
Características internas: Sala de utilidade Quarto de vestir Salão Porão Quarto de loja Cozinha equipada
Energia e utilitários: Água Possível de Internet

Certificado energético

Consumo de energia: Classe D

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Amares

Localização aproximada

Pergunte a RE/MAX Move para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Porto, 50 km
Aeroporto de Vigo, 69 km
Aeroporto de Santiago, 140 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	14	9.2mm	10.7°C	-0.4°C	20.3°C
Fev	12	8.8mm	12°C	4.7°C	21.8°C
Mar	9	9.8mm	11.6°C	2.7°C	27.6°C
Abr	15	5.3mm	15°C	2.9°C	27.6°C
Mai	14	3.9mm	15.1°C	6.1°C	28.6°C
Jun	15	2.3mm	19.5°C	9.3°C	32.9°C
Jul	23	1.8mm	22.3°C	11°C	36.4°C
Ago	29	0mm	23.5°C	13.3°C	35.7°C
Set	18	5.1mm	19°C	8.4°C	32.5°C
Out	6	12.2mm	16.9°C	8.3°C	24.4°C
Nov	10	2.7mm	15.3°C	5.7°C	22.9°C
Dez	22	2.2mm	10°C	0.7°C	18.7°C

Mercado imobiliário em Amares

	Terrenos	39%
	Moradias na cidade	23%
	Moradias	20%
	Apartamentos	8%
	Casas de campo	6%
	Outros	4%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 6%,€ 40.500
SELO: 0.8%,€ 5.400

€ 45.900

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 3.375

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.688

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 13.500

Isto se baseia em informações de mercado para Amares. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: