Quels sont les aéroports les plus proches de Amares ?

Les aéroports les plus proches du centre de Amares sont aéroport Porto (50 km), aéroport Vigo (69 km) et aéroport Santiago (140 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Amares ?

Les écoles internationales à proximité de Amares incluent CLIB - The Braga International School (8 km, de 3 à 18 ans, anglais), CJD International School (54 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais) et CLIP Oporto International School (57 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Amares ?

Le marché immobilier à Amares est dominé par Terrains, avec 38% des biens disponibles, suivi de Maisons de ville (23%), Maisons (20%), Appartements (7%), Maisons de campagne (6%) et Autres (6%).

Quel est le climat à Amares ?

Amares est plus chaud en août avec environ 24°C et plus frais en décembre avec environ 10°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Amares ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Amares représentent environ 10% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 675 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 64 463 €.

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Villa - Amares, District de Braga, Amares - 675 000 € | Réf : 126971021-1 - photo 1

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675 000 €

2 836 € par m²

Villa - Amares, District de Braga

Ajouté il y a environ un an

Chambres: 7
Salles de bains: 4
Taille de construction: 238 m²
Taille de la parcelle: 2 387 m²

7 Chambres
4 Salles de Bains
238 m² Taille de construction
2 387 m² Taille de la parcelle

Amares, District de Braga, Nord Portugal, Portugal

Commercialisé par RE/MAX Move

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Moradia T 7

Composé par câble, res-do-hand et marche

Surface brute de construction de 392,70 m2

Lot avec 1400 m2

Res-do-chain

Deux chambres avec salle de bain privée (2 suites, l'une d'entre elles avec placard

Chambre commune aux invités

Promenade composée de 4 chambres, avec salle de bain privée (4 suites)

Cuisine avec mobilier et équipement (où les petits déjeuners sont servis)

Et une T1, 1 chambre avec salle de bain privée (1 suite), meublée et équipée avec accès direct à la piscine.

Service du WC

Lavandaria

Maison des machines

Bibliothèque et champ d'application

Natation

Tous les WCs ont le plancher chaud, l'énergie produite pour la maison est à travers des panneaux solaires, une pompe chaude pour chauffer l'eau, l'eau de la pluie est utilisée pour le royaume du jardin.

Excellente exposition solaire.

Avec un emplacement d'excellence, à 10 minutes de Braga, à 30 minutes de Gerês et à 5 minutes de Rio Cavado.

Avec la permission pour l'hébergement local.

;ID RE/MAX: 126971021-1

Caractéristiques principales

10 caractéristiques

Piscine
À l'extérieur: Jardin
Caractéristiques intérieures: Buanderie Loge Salon Sous-sol Débarras Cuisine équipée
Énergie et services publics: Eau Possibilité d'internet

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Amares

Emplacement approximatif

Veuillez demander à RE/MAX Move pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 50 km
Aéroport de Vigo, 69 km
Aéroport de Santiago, 140 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	9.2mm	10.7°C	-0.4°C	20.3°C
Fév.	12	8.8mm	12°C	4.7°C	21.8°C
Mars	9	9.8mm	11.6°C	2.7°C	27.6°C
Avr.	15	5.3mm	15°C	2.9°C	27.6°C
Mai	14	3.9mm	15.1°C	6.1°C	28.6°C
Juin	15	2.3mm	19.5°C	9.3°C	32.9°C
Juil.	23	1.8mm	22.3°C	11°C	36.4°C
Août	29	0mm	23.5°C	13.3°C	35.7°C
Sept.	18	5.1mm	19°C	8.4°C	32.5°C
Oct.	6	12.2mm	16.9°C	8.3°C	24.4°C
Nov.	10	2.7mm	15.3°C	5.7°C	22.9°C
Déc.	22	2.2mm	10°C	0.7°C	18.7°C

Marché immobilier à Amares

	Terrains	38%
	Maisons de ville	23%
	Maisons	20%
	Appartements	7%
	Maisons de campagne	6%
	Autres	6%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 6%,40 500 €
SELO: 0.8%,5 400 €

45 900 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

3 375 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 688 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

13 500 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Amares. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: