Apartamento em Metz, Rio Mosela

Residência estudantil - LMNP / lmp estúdio alugado sob arrendamento comercial esta propriedade é exclusivamente para o investimento de aluguel. Portanto, não é possível morar lá ou escolher seu inquilino.
O investimento em residência estudantil permite adquirir um alojamento mobilado reservado para estudantes, localizado perto de instituições de ensino superior, e oferecendo serviços práticos (alojamento, lavanderia, áreas comuns, Internet) Renda anual: 3.823 Encargos: 667 / Taxa de Ano: 373 / Ano Rentabilidade: 4. 4% Por que investir em uma residência gerenciada?
Investir em uma residência gerenciada tem muitas vantagens, tanto em termos de rentabilidade quanto de tranquilidade gerencial: Renda segura: O gerente-operador é seu inquilino direto, o que garante renda regular sem vaga de aluguel. Vantagem fiscal significativa: Graças ao mecanismo de depreciação contábil, os aluguéis coletados geralmente não são tributados por um período médio de 20 anos.
Gestão totalmente delegada: O operador suporta toda a gestão de aluguel (aposentadoria de inquilinos, condição das instalações, trabalho, manutenção, etc.). Preço de compra em HT: A compra é feita sem impostos, sem IVA aplicável para este tipo de investimento. Um investimento ainda desconhecido: Menos de 10% dos franceses conhecem esse tipo de investimento, o que torna uma oportunidade ainda pouco explorada. Para saber mais, não hesite em entrar em contato conosco hoje.