Wohnung in Metz, Mosel

Studentenwohnheim - LMNP / lmp Studio gemietet unter kommerziellem Mietvertrag Diese Immobilie ist ausschließlich für die Mietinvestition. Es ist daher nicht möglich, dort zu wohnen oder seinen Mieter zu wählen.
Die Investition in Studentenwohnheim ermöglicht es, eine möblierte Unterkunft für Studenten reserviert zu erwerben, in der Nähe von Hochschulen gelegen, und bietet praktische Dienstleistungen (Unterkunft, Wäscherei, Gemeinschaftsräume, Internet) Jährliche Miete: 3.823€ Gebühren: 667€ / Jahr Gebühr: 373€ / Jahr Rentabilität: 4. 4% Warum in einem verwalteten Wohnsitz investieren?
Das Investieren in einen Managed Residence hat viele Vorteile, sowohl in Bezug auf Rentabilität als auch auf Management Ruhe: Sichere Miete: Der Manager-Betreiber ist Ihr Direktmieter, der Ihnen regelmäßiges Einkommen ohne Mietplatz garantiert. Signifikanter Steuervorteil: Dank des Abschreibungsmechanismus werden die erhobenen Mieten in der Regel für einen durchschnittlichen Zeitraum von 20 Jahren nicht besteuert.
Total delegierte Verwaltung: Der Betreiber unterstützt das gesamte Mietmanagement (Eintritt von Mietern, Zustand der Räumlichkeiten, Arbeit, Wartung, etc.). Kaufpreis in HT: Der Kauf erfolgt ohne Steuern, ohne Mehrwertsteuer für diese Art von Investition. Eine Investition noch unbekannt: Weniger als 10% der Franzosen kennen diese Art von Investition, die es zu einer Gelegenheit noch wenig genutzt macht. ? Um mehr zu erfahren, zögern Sie nicht, uns heute zu kontaktieren.