Villa em Oria, Brindisi

No encantador centro histórico de Oria, esta propriedade de prestígio oferece a rara combinação de história, charme e espaço ao ar livre. A propriedade inclui um apartamento independente com jardim e terraços privados, uma dependência de hóspedes e uma garagem espaçosa com unidade adjacente no piso térreo - uma oportunidade exclusiva para aqueles que procuram um estilo de vida mediterrâneo autêntico.
A residência principal, localizada no primeiro andar, estende-se por mais de 167 metros quadrados em um único nível. Seus interiores mantêm o caráter da arquitetura local, com abóbadas de estrela, barril e luneta – algumas delicadamente afrescadas – harmoniosamente combinadas com móveis mínimos modernos. Pisos de mármore coloridos elegantes e parquet melhoram ainda mais a atmosfera. O layout abre com uma impressionante sala de estar com teto abobadado a fresco, seguido por uma área de jantar brilhante conectada à cozinha e lavanderia.
A área de dormir oferece três quartos e dois banheiros. A partir daqui, você entra em um pequeno terraço coberto com vista para o centro histórico: um local encantador onde se pode desfrutar do café da manhã pela manhã, cercado pela tranquilidade e beleza atemporal de Oria. Um dos quartos também se beneficia de uma varanda privada. Uma escada leva à área externa privada, situada em um nível um pouco mais alto. Medindo aprox.
Este espaço combina jardim e terraços com plantas mediterrânicas – palmeiras, citrinos e uma grande figueira – enquanto oferece vistas deslumbrantes sobre o castelo de Oria, a cúpula colorida da Catedral e os telhados da cidade velha. Dentro do jardim está uma característica histórica notável: uma parte da colunata do antigo convento Celestino, dando à propriedade um prestígio ainda maior.
Neste mesmo nível encontra-se a dependência de hóspedes de 24 metros quadrados, totalmente equipada com um quarto, banheiro e kitchenette ideal para hospedar familiares e amigos ou para fins turísticos. A uma curta caminhada (cerca de 200 metros) da residência, a propriedade também inclui uma garagem de 42 metros quadrados com obturador elétrico e um pequeno banheiro. A propriedade está em bom estado, pronta para ser vivida, e possui aquecimento de metano e ar condicionado.
A venda refere-se exclusivamente a todo o complexo descrito acima; as vendas parciais não são consideradas. Sobre Oria Oria é uma pitoresca cidade medieval, conhecida por seu castelo, vielas estreitas, cúpula colorida da catedral e rico patrimônio histórico.
Sua localização é estratégica: a apenas 35 km do Aeroporto Internacional Brindisi, a cerca de 25 minutos do Mar Jônico, com suas praias de areia e águas cristalinas, e de fácil acesso aos principais destinos da Puglia, como Lecce, Ostuni, Alberobello e o Vale do Itria.
Uma vantagem adicional para os compradores internacionais é o regime favorável de 7% de imposto fixo da Itália disponível para aposentados estrangeiros que mudam sua residência para Oria, tornando esta propriedade não apenas uma escolha de estilo de vida, mas também uma oportunidade fiscal atraente.