Villa em Maligny, Cote-d'Or

REF 4917 exclusivo em nossa Agência, charmoso pavilhão residencial com porão completo, localizado em um ambiente tranquilo a 8 minutos do arnay le duc e suas comodidades Construído em 1974, em um grande lote fechado de 2279 m2, plantado com árvores e mantido com piscina aquecida, grande oficina de garagem construída em 2024.
O pavilhão inclui: Hall de entrada, cozinha equipada, sala de jantar, sala de estar, área de dormir com três quartos, sala de chuveiro Sótão acima No porão: um quarto que pode ser convertido em um quarto, lavanderia, garagem, sala de caldeira, adega Edifício exterior: grande garagem que pode acomodar uma van de acampamento, outro espaço de oficina. Jardim galpão Piscina com forro mantido, aquecido (bomba de calor), fechado por obturador elétrico, casa de piscina, Muito agradável, jardim de lazer arborizado.
Equipamento: Molduras de vidro duplo em todas as aberturas (portas e janelas) instaladas em 2023 com persianas de rolo solar Saneamento atualizado em julho de 2023, com instalação de um tanque séptico de concreto de 3000 litros e cama de filtro, validado pelo SPEE em agosto de 2023. Aquecimento central: caldeira a óleo servida regularmente, com produção de água quente. Banheiro renovado no início de 2024 com instalação de um chuveiro confortável. Estrutura tradicional. PREO: PREO
Taxas de 11.000. 00 euros incluindo impostos a pagar pela classe de energia do comprador : E 224 KWHep/ Classe climática : classe E 69 kg eqco2/ Data de conclusão do diagnóstico energético: 09/09/2025 Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques Para todas as informações e visitas, entre em contato com Marie Odile bureau - Tel: 06 36 19 47 - RE