Quais são os aeroportos mais próximos de La Duquesa?

Os aeroportos mais próximos do centro de La Duquesa são Aeroporto de Gibraltar (23 km), Aeroporto de Malaga (75 km) e Aeroporto de Jerez (86 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de La Duquesa?

As escolas internacionais perto de La Duquesa incluem Alma Forest School (6 km, idades 3-14, inglês), Queens British Grammar School (6 km, idades 3-17, inglês) e Sotogrande International School (8 km, idades 3-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em La Duquesa?

O mercado imobiliário em La Duquesa é dominado por Apartamentos, com 70% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias na cidade (16%), Moradias (12%), Imóveis comerciais (1%) e Terrenos (1%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 3 quartos em La Duquesa?

O preço médio pedido de um apartamentos de 3 quartos em La Duquesa no Kyero é € 468.149.

Quantos expatriados vivem em La Duquesa?

Há 262.217 residentes estrangeiros em Província de Malaga de um total de 1.773.136 residentes (14.79%). As maiores comunidades de expatriados são de Reino Unido (27.55%) e Marrocos (11.25%).

Como é o clima em La Duquesa?

La Duquesa é mais quente em agosto, com cerca de 27°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 14°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em La Duquesa?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em La Duquesa são de cerca de 10% do preço, incluindo ITP, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 319.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 31.103.

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€ 319.000

2.981 € por m²

Apartamento em La Duquesa, Província de Malaga

Adicionado aproximadamente 1 ano atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 107 m²

3 Quartos
2 Casas de banho
107 m² Tamanho da compilação

La Duquesa, Costa Del Sol, Província de Malaga, Andalucia, Espanha

Comercializado por BUENAVISTA HOMES

Inglês falado

Sobre este apartment à venda

Este apartamento elevado de 3 quartos no complexo Coto Real oferece um espaço de vida generoso com 107 m2 construído e um terraço de 40 m2, tornando-o ideal para a vida permanente e férias na Costa del Sol.

A propriedade inclui estacionamento privado e armazenamento, proporcionando conveniência e segurança. O espaçoso terraço desfruta de passos diretos para uma pequena piscina comum, enquanto os moradores também podem acessar uma piscina maior logo atrás do apartamento.

Situado dentro de uma comunidade totalmente fechada com segurança 24 horas, o desenvolvimento combina paz de espírito com excelentes instalações.

Sua localização privilegiada permite fácil acesso a pé à encantadora vila piscatória de Sabinillas e ao vibrante Porto de Duquesa, conhecido por seus restaurantes, cafés e estilo de vida da marina.

Se você está procurando uma casa de família, um retiro de férias ou um investimento de aluguel, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito de espaço, conforto e localização em um dos complexos residenciais mais desejáveis da Costa del Sol.

Principais características

30 características

Piscina: Piscina comum
Modos de exibição: Vistas de golfe Jardim & piscina views
Localização: Perto de restaurantes Perto de golfe Perto de lojas Perto do mar Perto de cidade Perto de escolas
Qualidade: Boas condições
Fora: Terraço Jardim Terraço coberto Horta comunitária
Estacionamento: Parque de estacionamento subterrâneo
Características internas: Sala de utilidade Quarto de loja Elevador Roupeiros Pisos de mármore Vidros duplos
Energia e utilitários: Ar condicionado Possível de Internet

Viver em La Duquesa

Localização aproximada

Pergunte a BUENAVISTA HOMES para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Gibraltar, 23 km
Aeroporto de Malaga, 75 km
Aeroporto de Jerez, 86 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Existem 1.773.136 residentes no total em Província de Malaga, dos quais 262.217 são residentes estrangeiros (14.79%)

País de origem	Residentes	% de expatriados
Reino Unido	72.253	27.55%
Marrocos	29.510	11.25%
Ucrânia	25.271	9.64%
Itália	25.206	9.61%
Alemanha	12.696	4.84%
França	10.752	4.10%
Suécia	9.978	3.81%
Federação Russa	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentina	8.090	3.09%

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	23	2.1mm	14.1°C	3.2°C	21.7°C
Fev	19	2.1mm	14.8°C	5.5°C	20.8°C
Mar	14	6.2mm	14.7°C	7.2°C	23.5°C
Abr	25	0.5mm	17.2°C	8.3°C	31.4°C
Mai	27	0.3mm	19.5°C	8.9°C	33.7°C
Jun	23	1.2mm	22.4°C	16.4°C	30.9°C
Jul	30	0mm	25.2°C	16.1°C	39.5°C
Ago	25	0.2mm	26.6°C	20.4°C	38.3°C
Set	23	0.6mm	23.7°C	15°C	33.4°C
Out	14	5.1mm	20.1°C	11.2°C	31.9°C
Nov	15	3.5mm	17°C	10.7°C	23.7°C
Dez	24	0.3mm	13.8°C	3.9°C	21.5°C

Mercado imobiliário em La Duquesa

	Apartamentos	70%
	Moradias na cidade	16%
	Moradias	12%
	Imóveis comerciais	1%
	Terrenos	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

ITP: 7%,€ 22.330

€ 22.330

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.595

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 798

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 6.380

Isto se baseia em informações de mercado para La Duquesa. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: