Villa de construção nova em Salir do Porto, Distrito de Leiria

Moradia T2 térrea de qualidade superior com cave - inserida em Urbanização junto da praia e mar

- Tipologia T2 térrea, com cave e piscina: 537.000EUR.

A 5 minutos das dunas e praia de Salir do Porto, da bonita baía de São Martinho do Porto, a 15 minutos da praia da Nazaré e cidade de Caldas da Rainha, a 20 minutos da Praia da Foz do Arelho e a 60 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Nesta Urbanização, que está em construção, encontra moradias distintas em pisos e arquitetura.
Moradias de tipologia T2, T3 e T4, térreas ou de 2 pisos, possibilidade de acesso ao terraço na cobertura das moradias.

Outras moradias disponíveis:
- Moradias T3: preços desde 500 000 EUR.
- Moradias T3 com terraço na cobertura: preços desde 620 000 EUR.
- Moradias T4 com terraço na cobertura: preços desde 730 000 EUR.

Dado o elevado padrão de qualidade de construção, isolamentos, materiais e equipamentos, as moradias têm certificação energética A+.

Poderá visitar moradias já construídas para ver o resultado final, qualidade de construção, materiais e acabamentos.

Pontos fortes:
- Arquitetura moderna
- Construção de excelente qualidade
- A pouca distância de praias, serviços e comercio
- Máximo conforto para que tenha qualidade de vida
- Entregue totalmente equipada, incluindo jardins

Ideal para quem procura viver numa zona sossegada, ter contacto com a natureza e ao mesmo tempo, estar a 5 minutos das praias e de todo o tipo de comércio e serviços.

Composta por:
- Hall de entrada
- 2 Quartos (um em suite)
- Cozinha em open space com sala de estar e jantar
- Despensa e casa das máquinas
- Casa de banho de serviço
- Carport para estacionamento de viaturas
- Jardim completo com relva artificial e seixo
- Piscina
- Cave com garagem, lavandaria e área técnica

Equipada com:
- Electrodomésticos de cozinha da marca Whirlpool: placa, exaustor, forno, microondas, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado (frigorífico em cima e congelador em baixo), máquina de lavar e outra de secar roupa;
- Sistema de ar condicionado da marca Samsung;
- Sistema de ventição mecânica controlada em cada divisão;
- Aspiração central completa;
- Estores eléctricos em alumínio;
- Iluminação completa interior e exterior em LED;
- Espelhos de casa de banho e resguardo das bases de duche;
- Painéis solares com tanque de 300 litros e esquentador solar ou bomba de calor de 300 litros para aquecimento de águas sanitárias;
- Portão de acesso automóvel com motor eléctrico com 2 comandos à distância e portão de entrada com intercomunicador.

Isolamento:
- Paredes interiores a tijolo revestidas com isolamento especial acústico e térmico com placa de pladur de 1cm com esferovite de 2cm, com pintura de acabamento.

- Paredes exteriores são isoladas com sistema de capoto (que consiste na colocação de uma camada de 6cm de esferovite por cima da parede de tijolo ou de betão e acabada com massa cimentosa).

Outras características:
- Loiças sanitárias suspensas;
- Portas e janelas exteriores em alumínio;
- Escadas interiores revestidas com pedra de mármore ou moleanos;
- Pisos de cozinha, sala de estar e jantar, casas de banho, corredores e varandas em pavimento cerâmico;
- Piso dos quartos em pavimento flutuante ou mosaico cerâmico;
- Pavimento exterior em pavê drenante ou calçada à portuguesa;
- Portas interiores em madeira lacadas à cor branca;
- Gradeamentos em vidro e inox;
- Piscina com todo o equipamento e maquinaria pronta a usar.

Classe energética A+.
Alvará de Loteamento nº 6/2022 com resposta à comunicação prévia de obras de Projeto de Construção nº 75/2025 emitida a 23/10/2025 pela Câmara Municipal de Caldas da Rainha.