Nybygget villa i Salir do Porto, Leiria (distrikt)

Lejlighed med 2 soveværelser og kælder af høj kvalitet - i en udvikling nær stranden og havet

- 2-værelses 2-værelses villa med kælder og pool: 537 000EUR.

5 minutter fra klitterne og stranden i Salir do Porto, den smukke bugt São Martinho do Porto, 15 minutter fra Nazarés strand og byen Caldas da Rainha, 20 minutter fra Foz do Arelho strand og 60 minutter fra Lissabon lufthavn.

I denne udvikling, som i øjeblikket er under opførelse, finder du villaer med forskellige typer og arkitektur. To, tre og fire værelses villaer, enkelt eller to etager, med mulighed for adgang til tagterrassen.

Andre tilgængelige huse:
- 3-værelses villaer: priser fra 500 000EUR.
- 3-værelses villaer med tagplade: priser fra 620 000EUR.
- 4-værelses villaer med tagplade: priser fra 730 000EUR.

I betragtning af den høje standard for konstruktion, isolering, materialer og udstyr, villaerne har A+ energi certificering.

Du kan besøge villaer, der allerede er bygget for at se det endelige resultat, kvaliteten af byggeri, materialer og finish.

Styrker:
- Moderne arkitektur
- Fremragende kvalitet konstruktion
- Inden for gåafstand af strande
- Maksimal komfort for livskvalitet
- Leveres fuldt udstyret, herunder haver

Ideel til dem, der ønsker at bo i et roligt område, har kontakt med naturen og samtidig være på 5 minutter fra strandene og alle former for butikker og tjenester.

Varebeskrivelse
- Indgangshal
- 2 Soveværelser (et en suite)
- Åbent køkken med stue-spisestue
- Pantry og maskinrummet
- Gæstebadeværelse
- Bilport til parkering biler
- Have komplet med kunstigt græs og småsten
- Swimmingpool
- Kælder med garage, vaskerum og teknisk område

Udstyret med:
- Køkkenapparater, Whirlpool mærke navngivet: brænder, skorsten, ovn, mikroovn, opvaskemaskine, kombineret køleskab (top køleskab og bundfrysning), vaskemaskine og tørretumbler maskine;
- Air conditioning system, Samsung mærke navngivet;
- Kontrolleret mekanisk ventilation gennem hvert rum;
- Komplet central vakuum system;
- elektriske skodder af aluminium;
- Komplet indvendig og udvendig LED belysning;
- Badeværelse spejle og bruser glas beskyttelse;
- Solpaneler med 300 liter tank og solvandsvarmer; eller varmepumpe med 300 liter tank til opvarmning af sanitetsvand;
- Bilport med elektrisk motor og 2 kommandoer og indgangsport med intercom.

Isolation:
- indvendige mursten vægge belagt med særlig isolering med 1 cm gipsplade og 2 cm polystyren, malet finish;

- Ydervæggene er isoleret med "capoto" system (som består i at placere, over muren mursten eller betonvægge, et 6 cm lag af polystyren og færdig med cement stucco).

Andre funktioner:
- væghængt sanitetsartikler
- udvendige døre og vinduer i aluminium
- Indvendige trapper belagt med 'moleanos' eller marmorsten;
- Køkken, stue og spisestue, badeværelser, haller og balkongulve er alle brolagt med keramiske fliser;
- Soveværelsesgulve belagt med lamineret gulv eller keramiske fliser;
- Udendørs fortovet med drænende brolæggere eller portugisisk skomagersten;
- Træ indvendige døre lakeret hvid farve;
- Rustfrit stål og glas rækværk til balkonerne;
- Piscine avec tous les équipements et machines pour le bon fonctionnement.

Energiklasse A+.
Underafsnit Tilladelse nr. 6/2022 med svar på forudgående anmeldelse af byggeprojekter nr. 752025 udstedt den 23/10/2025 af Caldas da Rainha City Council.