Quais são os aeroportos mais próximos de Alvor?

Os aeroportos mais próximos do centro de Alvor são Aeroporto de Faro (56 km), Aeroporto de Lisboa (190 km) e Aeroporto de Jerez (228 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Alvor?

As escolas internacionais perto de Alvor incluem Nobel Algarve British International School (11 km, idades 3-18, inglês), Barlavento International Primary School (13 km, idades 5-11, inglês) e Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (14 km, idades 4-12, holandês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Alvor?

O mercado imobiliário em Alvor é dominado por Apartamentos, com 52% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (33%), Terrenos (7%), Imóveis comerciais (5%) e Moradias na cidade (3%).

Qual é o preço médio pedido de moradias de 3 quartos em Alvor?

O preço médio pedido de um moradias de 3 quartos em Alvor no Kyero é 798.077 €.

Como é o clima em Alvor?

Alvor é mais quente em agosto, com cerca de 26°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 14°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Alvor?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Alvor são de cerca de 10% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 785.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 74.968.

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Villa em Alvor, Distrito de Faro, Alvor - 785.000 € | Ref: cdb_M/06207 - foto 1

Villa em Alvor, Distrito de Faro, Alvor - 785.000 € | Ref: cdb_M/06207 - foto 2

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Villa em Alvor, Distrito de Faro, Alvor - 785.000 € | Ref: cdb_M/06207 - foto 6

785.000 €

3.078 € por m²

Villa em Alvor, Distrito de Faro

Adicionado aproximadamente 1 ano atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 4
Tamanho da compilação: 255 m²
Tamanho da parcela: 190 m²

3 Quartos
4 Casas de banho
255 m² Tamanho da compilação
190 m² Tamanho da parcela

Alvor, Distrito de Faro, Algarve, Portugal

Comercializado por Gatehouse International

Português falado

Sobre este villa à venda

No Algarve - atualmente em construção é esta moradia moderna de 255m2 com 3 quartos e um escritório com uma garagem para 4 carros e uma piscina de mergulho.

A villa tem dois andares principais, além de um porão e é composta por uma entrada, uma grande área de estar conceito aberto com um salão, restaurante e cozinha, 3 quartos, um escritório, 3 casas de banho, uma garagem para 3 a 4 carros e uma piscina privada. A villa wil beneficiar de muita luz natural plus tem um quarto e banheiro adaptado para mobilidade reduzida. Projetado com excelente eficiência energética, com isolamento térmico, quadros com corte térmico, sombreamento estratégico e pré-instalação de aquecimento sob piso.
A sua localização ideal a apenas 5 minutos do centro de Alvor, 2. 5 km da praia e perto do centro comercial, escolas e fácil acesso às estradas principais.

Em resumo:
- entrada
- lounge / jantar
- cozinha equipada
- escritório
- 3 quartos
- 3 casas de banho
- Garagem de 3 a 4 carros
- piscina de mergulho

Principais características

11 características

Piscina: Piscina privada
Localização: Perto de escolas
Qualidade: Moderna
Estacionamento: Garagem
Características internas: Escritório Salão Porão Cozinha equipada
Energia e utilitários: Aquecimento de piso Ar condicionado

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Alvor

Localização aproximada

Pergunte a Gatehouse International para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Faro, 56 km
Aeroporto de Lisboa, 190 km
Aeroporto de Jerez, 228 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	17	2.9mm	14.7°C	7.3°C	21.6°C
Fev	16	2mm	15.2°C	8.1°C	21.5°C
Mar	10	4.7mm	14.6°C	7.8°C	25.6°C
Abr	17	0.6mm	17.1°C	9°C	29°C
Mai	25	0.1mm	19.1°C	9.3°C	34.9°C
Jun	22	0.2mm	21.3°C	14.1°C	35.2°C
Jul	30	0.2mm	24.5°C	14.6°C	37.6°C
Ago	30	0mm	25.6°C	17.8°C	35.9°C
Set	22	0.3mm	21.9°C	13.2°C	32.7°C
Out	15	4.6mm	19.4°C	11.5°C	28.7°C
Nov	17	2.4mm	17.5°C	11°C	24.3°C
Dez	24	0mm	13.7°C	5.4°C	20.8°C

Mercado imobiliário em Alvor

	Apartamentos	52%
	Moradias	33%
	Terrenos	7%
	Imóveis comerciais	5%
	Moradias na cidade	3%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 6%,€ 47.100
SELO: 0.8%,€ 6.280

€ 53.380

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 3.925

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.963

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 15.700

Isto se baseia em informações de mercado para Alvor. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: