Welche Flughäfen liegen Alvor am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Alvor sind Flughafen Faro (56 km), Flughafen Lisboa (190 km) und Flughafen Jerez (228 km).

Welche internationalen Schulen liegen Alvor am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Alvor gehören Nobel Algarve British International School (11 km, Alter 3-18, Englisch), Barlavento International Primary School (13 km, Alter 5-11, Englisch) und Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (14 km, Alter 4-12, Niederländisch).

Welche Immobilienarten werden in Alvor am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Alvor wird von Wohnungen dominiert, mit 52% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (33%), Grundstücke (7%), Gewerbeimmobilien (5%) und Stadthäuser (3%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Alvor?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Alvor auf Kyero beträgt 798.077 €.

Wie ist das Klima in Alvor?

In Alvor ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Alvor?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Alvor betragen etwa 10% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 785.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 74.968 €.

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Haus in Alvor, Distrikt Faro, Alvor - 785.000 € | Ref: cdb_M/06207 - Foto 1

Haus in Alvor, Distrikt Faro, Alvor - 785.000 € | Ref: cdb_M/06207 - Foto 2

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Haus in Alvor, Distrikt Faro, Alvor - 785.000 € | Ref: cdb_M/06207 - Foto 6

785.000 €

3.078 € pro m²

Haus in Alvor, Distrikt Faro

Hinzugefügt etwa ein Jahr ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 4
Baugröße: 255 m²
Grundstücksgröße: 190 m²

3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
255 m² Baugröße
190 m² Grundstücksgröße

Alvor, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Vermarktet von Gatehouse International

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Brand New Freistehende Villa In Alvor Algarve - derzeit im Bau ist diese freistehende moderne 255m2 Villa mit 3 Schlafzimmern sowie ein Büro mit einer Tiefgarage für 4 Autos und einem Tauchbecken.

Die Villa verfügt über zwei Haupt-Wohngeschosse sowie einen Keller und besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, 3 Schlafzimmern, einem Büro, 3 Bädern, einer Garage für 3 bis 4 Autos und einem privaten Pool. Die Villa wird von viel Tageslicht profitieren und verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, das für eine reduzierte Mobilität geeignet ist. Entworfen mit hervorragender Energieeffizienz, mit Wärmedämmung, Rahmen mit thermischem Schnitt, strategischer Schattierung und Vorinstallation von Fußbodenheizung.
Die ideale Lage nur 5 Minuten vom Zentrum von Alvor, 2, 5 km vom Strand und in der Nähe des Einkaufszentrums, Schulen und einfachen Zugang zu den Hauptstraßen.

Kurz gesagt:
- Eingang
- Lounge / Diner
- Einbauküche
- Büro
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 3 bis 4 Garagen
- Tauchbecken

Hauptmerkmale

11 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool
Lage: In der Nähe von Schulen
Qualität: Modern
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Büro Salon Keller Einbauküche
Energie & Dienstprogramme: Fußbodenheizung Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Alvor

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Gatehouse International nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Faro Flughafen, 56 km
Lisboa Flughafen, 190 km
Jerez Flughafen, 228 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	17	2.9mm	14.7°C	7.3°C	21.6°C
Feb	16	2mm	15.2°C	8.1°C	21.5°C
Mär	10	4.7mm	14.6°C	7.8°C	25.6°C
Apr	17	0.6mm	17.1°C	9°C	29°C
Mai	25	0.1mm	19.1°C	9.3°C	34.9°C
Jun	22	0.2mm	21.3°C	14.1°C	35.2°C
Jul	30	0.2mm	24.5°C	14.6°C	37.6°C
Aug	30	0mm	25.6°C	17.8°C	35.9°C
Sep	22	0.3mm	21.9°C	13.2°C	32.7°C
Okt	15	4.6mm	19.4°C	11.5°C	28.7°C
Nov	17	2.4mm	17.5°C	11°C	24.3°C
Dez	24	0mm	13.7°C	5.4°C	20.8°C

Immobilienmarkt in Alvor

	Wohnungen	52%
	Häuser	33%
	Grundstücke	7%
	Gewerbeimmobilien	5%
	Stadthäuser	3%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 6%,47.100 €
SELO: 0.8%,6.280 €

53.380 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

3.925 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.963 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

15.700 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Alvor . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: