Propriedade comercial em San Roque, Cadiz

Situado no prestigiado San Roque Golf Resort em Cádiz, o Hotel representa uma oportunidade excepcional para adquirir uma propriedade substancial e versátil em um dos códigos postais mais desejáveis e em rápido desenvolvimento do sul da Espanha.
Adjacente ao mundialmente famoso desenvolvimento residencial Sotogrande, este retiro privado fechado oferece a mistura perfeita de exclusividade, tranquilidade e acessibilidade – tornando-o ideal para a reconstrução como um hotel de luxo, resort boutique, destino de bem-estar ou até mesmo uma residência de alto nível.

A propriedade é composta por oitenta e quatro quartos espaçosos, cada um com casa de banho privativa ou duche. Muitos dos quartos desfrutam de áreas de varanda privadas com vistas cativantes sobre o campo andaluz e os verdes de golfe, enquanto as suítes completas oferecem um raro senso de escala e elegância. O layout existente oferece espaços comunitários generosos que se prestam perfeitamente a reimaginar como instalações de spa, áreas de refeições finas ou amenidades de lazer.

Somando-se ao seu apelo, o Hotel possui uma piscina privada cercada por jardins paisagísticos, criando um ambiente sereno para relaxamento e recreação. Além disso, beneficia de uma área de estacionamento privada segura com amplo espaço para inúmeros veículos, garantindo conveniência, segurança e paz de espírito para hóspedes e residentes.

Situado dentro de uma comunidade segura e fechada com segurança 24 horas, o Hotel oferece privacidade e tranquilidade em um ambiente projetado para conforto e exclusividade.

O San Roque Golf ocupa uma posição invejável entre os vibrantes centros de Marbella e Gibraltar, com ambos acessíveis dentro de trinta e cinco minutos. O Aeroporto de Málaga fica a apenas uma hora de distância, o Aeroporto de Gibraltar dentro de trinta minutos e o Aeroporto de Jerez quarenta e cinco minutos. A cidade cosmopolita de Sevilha fica a duas horas de carro, enquanto a costa marroquina e Tânger podem ser alcançadas através de uma curta travessia de balsa das proximidades de Algeciras.
Esta excelente conectividade, combinada com a beleza natural da área e o apelo de estilo de vida high-end, posicionou San Roque como uma das regiões de luxo mais promissoras do sul da Europa.

A legislação recente introduzida pelo Governo da Andaluzia em novembro de 2021 abriu oportunidades significativas para os investidores no setor de hospitalidade. A lei incentiva a modernização e o redesenvolvimento de acomodações turísticas existentes, incluindo a possibilidade de atualizar para categorias mais altas ou expandir áreas utilizáveis para aumentar a capacidade.
A Câmara Municipal de San Roque foi instruída a facilitar tais projetos sob este quadro, garantindo um ambiente de planejamento de apoio para investidores que buscam melhorar ou reposicionar propriedades como o La Colina Hotel.

Com sua impressionante escala, localização privilegiada, piscina privada, extensas instalações de estacionamento seguro e excepcional potencial de redesenvolvimento, o Hotel se destaca como uma oportunidade histórica no coração do corredor de luxo da Costa del Sol. Seja imaginado como um refinado resort boutique, um retiro de bem-estar e spa ou uma residência de vida sênior sob medida, esta propriedade oferece a base perfeita para criar um destino distinto e de alto valor em um dos enclaves mais desejáveis da Europa.